Alles ist neu in diesem Haus mit: 7 Stück + 2 Zwischengeschosse und eine große Terrasse in der Sonne auf dem Fluss L´Orb (Hérault, Naturpark) Umbau völlig: keine Investitionen notwendig
Neu: Isolierung sehr starke Hitze, Fenster, Türen, verputzen, innen, Bäder, Küchen, Fliesen, Strom, Sanitär, Heizung (und natürlich Rohre, Kabel, Wasser) Dach + Holz sehr gut: 8 Jahre.
Das Haus ist für den Maler und Ihre Vorlieben vorbereiten.
Wohnfläche: 124 m ² + 21 qm Terrasse Sonne mit Küche außerhalb und ziemlich klare Sicht.
Stadt: 34260 Avene, Ort namens Rode niedrig, Bereich: 110m²en Boden (land Steuern ~ 380 Euro). Sicherlich gibt es die Möglichkeit, Land in der Gegend um einen Garten zu mieten.
Stein Haus mit Charakter. Sein Sitz komfortabel ganzjährig.
Neun Heizung: ökologische Evec Holz -> 3 Poels (Holz in l Weiler) und vieles mehr: elektrische Heizung in jedem Zimmer für Komfort.
(Küche neun enthalten integriert)
Wirtschaft: Klasse D Emission: Klasse B
für Investitionen: Möglichkeit 2 separate für touristische Vermietung Wohnungen / Kurgäste so sehr in der Nähe der Kurstadt Avene-Les-Bains (900 m). große Küche und Bad in der Demokratischen Republik Kongo + Küche und Dusche im Studio aufgenommen.
Hotel liegt 2km von ein paar Annehmlichkeiten, 21km von Bédarieux und 27km von Lodève und der A75.
Bad D´avene ist eine dermatologische und touristischen Spa!
Bahnhof: Bédarieux (22km), D´Orb (8km), Tgv Bousquet + Flughafen: Beziers (55km) und Montpellier (80km)
Weitere Informationen im Internet.
Preis: 89.000 Euro (717 € / m ²)
wenden Sie sich an: Englisch, Deutsch
Wichtigste Eigenschaften:
124 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (224)
2 Parkplätze
Einbauküche
110 m² Grundstück
N/C
GESB (6)
Kamin
7 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 89.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 717,74 €/m²
andere Währung
Referenz:
84403
Auftragsnummer: Rgpd-84403
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Avène, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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C
D
Verbrauch
(Primärenergie)224 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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