Renoviertes Haus von 155 m2 auf einer Ebene, auf einem Grundstück von 510m2 nach Süden am Eingang von Avignon. Ruhige Gegend in der Nähe des Stadtzentrums zu Fuß (weniger als 10 min), Autobahnanschluss (10 min) und TGV-Bahnhof (10 min). Zwei Parkplätze unter dem Carport sowie mit der Möglichkeit, vor der Villa zu parken. Automatisches Tor mit Bildtelefon.
Das Äußere des Hauses besteht aus zwei Terrassen. Eine Premiere am Eingang des Hauses mit Schwimmbad. Eine zweite auf der Rückseite des Hauses mit Gemüsespalier, Pizzaofen, Sommerküche und einer Werkstatt von 21m2. Der Garten ist mit automatischer Bewässerung mit Bohren sowie einem hängenden Gartenbereich ausgestattet.
Das Innere des Hauses besteht aus einem Doppel-Wohnzimmer Kamin von 43m2 mit offener Terrasse. Eine Küche offen für Wohnzimmer von 8m2 mit einer Waschküche von 5m2. Nachtseite verfügt das Haus über 4 Schlafzimmer, darunter 1 Master-Suite (21m2) mit Bad (Schlafzimmer 1 (13m2) / Schlafzimmer 2 oder Büro (12 m2) / Schlafzimmer 3 (11m2)) mit einem zweiten Badezimmer von 6m2, sowie eine unabhängige Toilette. Das Haus verfügt über einen unterirdischen Keller sowie das Dachgeschoss.
Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Keller
Wandschränke
Einbauküche
510 m² Grundstück
2 Bäder
DPED (199)
Terrasse
Kamin
Klimaanlage
8 Zimmer
Elektroheizung
GESB (6)
2 Parkplätze
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
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Preis 675.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.354,84 €/m²
andere Währung
Referenz:
678665
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Avignon, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Avignon, Vaucluse, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
675.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)199 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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