Selten verfügbar erstklassige S-Immobilien, 20 min südlich von Bourges, in reizvoller ländlicher Umgebung mit allen Annehmlichkeiten einer Stadt in der Nähe. Dieses große Anwesen (500m2/5381sqf) wurde von berühmten Architekten Bbc entworfen und ist mit vollständigen Sicherheitssystemen ausgestattet, die ein sicheres und privates Leben hinter eleganten Mauern gewährleisten. Die Unterkunft befindet sich in einem bedeutenden und wunderschön angelegten Anwesen (4000m2/44033sqf) innerhalb von 3h vom Stadtzentrum von Paris mit dem Auto oder Zug oder weniger als 2 h vom Flughafen Tours entfernt. Die Unterkunft befindet sich im Einzugsgebiet für gute Schulen (öffentlich und privat).
Die geräumige Eingangshalle verfügt über doppelhohe Decken und öffnet sich zu einer voll ausgestatteten, funktionalen und modernen Küche, die auf eine 180 m2 große Pappelholzterrasse führt.
Der Hauptwohnbereich ist ein einladender Raum, der ein komfortables Wohnzimmer und Wohnzimmer mit einem großen Kamin mit den beiden Zimmern und mit Sicherheitsglas ausgestattet umfasst.
Von diesen Zimmern aus genießen Sie einen fantastischen Blick auf die Natürliche Landschaft, und die Fenster und das natürliche Licht, das hereinströmt, machen den Raum hell.
Das Haus verfügt auch über einen charmanten Gewölbekeller, ideal für erlesene Weine und Spirituosen, sowie einen einladenden Empfangsraum mit atemberaubenden Eichenbalken, die sich auf eine warme und geschützte Terrasse, den beheizten Pool und sein Poolhaus öffnen.
Zusätzlich zu diesen Empfangs- und Wohnräumen verfügt das Anwesen auch über ein geräumiges Arbeitszimmer/Bibliothek und 6 klimatisierte helle, luftige und komfortable Schlafzimmer (5 davon mit eigenem Bad), was dies zu einem idealen Zuhause für eine große Familie oder eine großartige Immobilie für das Gastgewerbe macht.
Die Unterkunft umfasst auch eine Waschküche, eine Doppelgarage, mehrere Nebengebäude und viel Stauraum.
Alle Gebäude wurden nach den höchsten Standards fertiggestellt, mit den besten Baumaterialien und Eigenschaften, wodurch eine luxuriöse und einzigartige Eigenschaft geschaffen wurde.
Es gibt auch viel Raum für weitere Entwicklungen, wie die Hinzufüumung eines Tennisplatzes oder arbeitsplatz, oder die Entwicklung der Räumlichkeiten für ein B&B oder Selbstversorger-Unterkunft.
Der Park verfügt über gereifte Bäume, stilvolle Blumenbeete, einen Obstgarten und einen Küchengarten, Lackierställe in unmittelbarer Nähe mit fantastischen Reitrouten durch die Landschaft. Das Gebiet ist auch bekannt für Jagd und Angeln, einen Golfplatz (15mn) und eine Go-Kart-Bahn.
Wichtigste Eigenschaften:
510 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEB (83)
Terrasse
2 Parkplätze (Garage)
Echtholzparkett
Ausrichtung Süden
4000 m² Grundstück
Elektroheizung
GESA (4)
2 Balkons
Keller
Wandschränke
Separate Einbauküche
10 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
8 Parkplätze
Kamin
Alarm
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Preis 590.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.156,86 €/m²
andere Währung
Referenz:
93693
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Bourges, in Cher (Region Centre).
Bourges, Cher, Centre
Bourges, Cher, Centre
590.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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B
Verbrauch
(Primärenergie)83 kWh/m².Jahr
Emissionen
4 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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