Barnes Properties &; Castles bietet Ihnen an, dieses sehr hübsche Landhaus, Zweitwohnsitz par excellence, auf einem Grundstück von ca. 2 ha mit einem Teich zu erwerben. Das Anwesen bietet eine idyllische Umgebung zum Entspannen.
Nur 5 km entfernt bietet das erste Dorf alle notwendigen Geschäfte des täglichen Lebens. Nantes ist 1h15 mit seinem Flughafen und dem Tgv-Bahnhof. Les Sables d'Olonne mit seinen Stränden ist 1h30 entfernt.
Das Haus verfügt über ca. 230m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein sehr großer Empfangsraum mit einem monumentalen Kamin. Es folgen ein Esszimmer, eine Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein sehr großer Flur / Spielzimmer unter einem herrlichen Rahmen, in dem zwei weitere Schlafzimmer untergebracht sind.
Die Nebengebäude bieten eine Garage mit Heizungsraum, einen Schuppen und einen Holzschuppen.
Das Anwesen umfasst auch einen Garten rund um das Haus, einen sehr weitläufigen Obstgarten, von Bäumen umgebene Wiesen und einen Teich. Hier finden Sie auch einen Brunnen.
Komplette Datei auf Anfrage.
ENERGIEKLASSE: E - Klimaklasse: E / Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: 3210 € - 4390 € (Referenzjahr 2021)
Diese Unterkunft wird Ihnen präsentiert von Jan Erik Alderlieste +33 6 / +33 6 .
"Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website:"
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
8 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Kamin
230 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEE (291)
Ausrichtung Süden
2 Hektar Grundstück
1 Bad
GESE (54)
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Preis 270.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.173,91 €/m²
andere Währung
Referenz:
82642692
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Agentur: BARNES Propriétés et Châteaux
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Cerizay, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Primärenergie)291 kWh/m².Jahr
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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