Diese große Residenz befindet sich im Herzen des Dorfes.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen magischen Blick auf die umliegenden Hügel und die Natur.
Ideal gelegen am Anfang der Wanderwege, ist dieses ehemalige Hotel-Restaurant zu einem großen Familienhaus geworden.
Es hat das ideale Potenzial für ein Gästehaus/Restaurant/persönliches/künstlerisches Entwicklungszentrum usw.
Das Haus bietet eine Fläche von ca. 393m2 (+78m2). Es bietet 14P plus eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss.
Erdgeschoss: auf der gleichen Ebene wie der Dorfplatz.
-Eingangshalle.
-Gäste-WC
- Rezeption und kleines Wohnzimmer mit Kamin.
-Lounge-Bar
- Wohn- und Esszimmer öffnen sich nach Süden auf die große Terrasse mit Blick auf das Tal und die Natur. Holzofen.
- Küche von 25 m2 mit separatem Serviceeingang auf dem Platz.
Erster Stock:
-4P mit Waschbecken, von denen zwei über private Terrassen/Solarium verfügen.
-Zwei Badezimmer
Zweiter Stock:
-5P und ein Badezimmer. (Alle Teile mit Waschbecken)
Dritter Stock:
-5P und ein Badezimmer (alle Zimmer mit Waschbecken)
Garten-Ebene:
- Unabhängiger Eingang vom Platz über eine private Sackgasse.
- Eine Zweizimmerwohnung (39m2), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und WC.
Diese Wohnung blickt auf einen schönen Garten/Gemüsegarten mit viel Sonnenschein im Süden.
-Waschküche- Heizungsraum
-Damenunterwäsche
- 2 Keller mit Zugang zu einer privaten Sackgasse
Heizung: Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, die sehr gut funktioniert, obwohl sie alt ist, und einen sehr effizienten Holzofen, der das Erdgeschoss beheizt.
Dachbodendämmung mit Ouateco-Zellulosewatte.
Garten / GEMÜSEGARTEN
Es ist ein Ausgangspunkt für fabelhafte Wanderungen, Reiten, es ist auch ein Paradies für Radfahrer...
Ein Paradies für Liebhaber von Naturaktivitäten in Küstennähe!
Es ist eines der Juwelen des Hinterlandes der Côte d'Azur.
ist bemerkenswert gut gelegen, nur 20 Minuten (17 km) von Vence, 30 Minuten von Cagnes sur mer und dem Meer (25 km) und weniger als 45 Minuten vom Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt.
Es ist ein idealer Ort für eine Bed & Breakfast-Aktivität oder ein charmantes Gasthaus.
Auch das Haus kann in 5 große Wohnungen aufgeteilt werden.
Rechtlicher Hinweis:Wohnungen mit übermäßigem Energieverbrauch
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
15 Zimmer
GESF (83)
393 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
Kamin
313 m² Grundstück
DPEF (262)
Ohne direkte Nachbarschaft
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VorherigeNächste
Preis 690.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.755,73 €/m²
andere Währung
Referenz:
2682
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)262 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
83 kg CO₂/m².Jahr
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