Dieses renovierungsbedürftige Winzerhaus ist dank seiner privilegierten Lage im Dorf Faugères ein vielversprechendes Anwesen für ein Gîte- oder B&B-Projekt. Das Steingrundstück verfügt über eine große Garage und drei separate Unterkünfte, die viele Möglichkeiten bieten.
Die erste Unterkunft ist ca. 130 m2 groß und verfügt über zwei Terrassen, die einen angenehmen Außenbereich bieten. Es gibt auch zwei Wohnungen/Gîtes im ersten Stock. Das erste ist ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer/einer Küche und das zweite ist ein Apartment mit zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer/einer Küche.
Die Konfiguration des Hauses bedeutet, dass es auf vielfältige Weise genutzt werden kann, je nach den Bedürfnissen und Zielen des zukünftigen Eigentümers. Egal, ob es darum geht, ein großes Einfamilienhaus, ein B&B oder eine Kombination aus beidem zu schaffen, diese Immobilie bietet ein großartiges Potenzial. Derzeit sind 14 Sonnenkollektoren auf dem Dach installiert.
Mit den verfügbaren Terrassen können Bewohner und Gäste Momente der Entspannung im Freien in einer charmanten Umgebung genießen.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
Öl-Zentralheizung
Ausrichtung Süden
260 m² Wohnfläche
DPED (190)
10 Zimmer
GESD (43)
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Preis 255.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 980,77 €/m²
andere Währung
Referenz:
82589929
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: EXP France
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Faugères, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)190 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
43 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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