Steinhaus mit zwei Schlafzimmern. Anbau (104 m2), der in ein Gästehaus oder eine Werkstatt umgewandelt werden kann, mit neuem Dach und Anschluss an die Netze. Ummauerter Innenhof und Garten. Das Hotel liegt im Weiler Nicey, nur 5 Minuten vom Dorf Laignes mit seinen Geschäften und 20 Minuten von der Stadt Chatillon sur Seine entfernt. Das Haus stammt aus dem siebzehnten und neunzehnten Jahrhundert und wurde im Jahr 2000 unter der Aufsicht von Architekten komplett restauriert, wobei alle Charakterelemente erhalten blieben. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: Erdgeschoss: Eingang, WC und Dusche, Esszimmer mit offener Küche. Erster Stock: 26m2 Wohnzimmer mit Holzofen, der zweite Raum wird heute als Bibliothek genutzt, kann aber problemlos als Schlafzimmer genutzt werden (13m2). Der zweite Stock ist über eine Holztreppe erreichbar, die zum Hauptschlafzimmer unter der Traufe (25m2) und seinem Badezimmer mit Dusche und WC führt. Dieses Haus ist in gutem Zustand, Holzbalken, Holzböden, freiliegende Steinmauern, Nischen in den Wänden... Viel burgundischer Charakter. Die Scheune wurde für ein zweites Haus von ca. 100m2 vorbereitet. Das Dach ist neu, Versorgungsleitungen und Sanitäranlagen sind angeschlossen. Heute bietet es einen geschützten Platz im Schatten, um den Garten zu genießen. In Zukunft bietet es viele Möglichkeiten für den neuen Besitzer. Eine Werkstatt, eine Garage, zusätzlicher Wohnraum, eine leere Leinwand, die mit minimalen Kosten leicht gefüllt werden kann. Der Garten ist von einer Steinmauer umgeben. Ein Obstgarten auf der Rückseite und eine Rasenfläche auf der Vorderseite. Reichlich schattige Sitzgelegenheiten für ein Nickerchen und ein Glas Wein. Ein schönes Haus für Kultur- und Naturliebhaber, die Ruhe und Entspannung in einer authentischen Region des Burgunds suchen, sofort einsatzbereit. Das Haus wurde restauriert und ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie. Wer das Haus erweitern möchte, kann dies relativ einfach tun, indem er in der Scheune eine Gästewohnung einrichtet und/oder das Haus mit der Scheune verbindet. Aber es ist sicherlich nicht unbedingt notwendig! Ohne diese Annehmlichkeiten ist es ein großartiger Ort zum Leben.
Wichtigste Eigenschaften:
90 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
DPEE (285)
480 m² Grundstück
2 Bäder
GESD (46)
3 Zimmer
N/C
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Preis 179.000 €
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Referenz:
-bh5481h
Auftragsnummer: BH5481H
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Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Laignes, in Cote d'Or (Region Burgund).
Laignes, Cote d'Or, Burgund
Laignes, Cote d'Or, Burgund
179.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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