Allgemeine Beschreibung
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Bauernhof - Dieses renovierte alte Bauernhaus aus dem neunzehnten Jahrhundert liegt im Herzen einer Oase der Ruhe von mehr als 1 ha 6, nur 10 Minuten von Isle sur la Sorgue, der Hauptstadt der Antiquitätenhändler, entfernt. Das Gebäude wurde in ein Gästehaus und Ferienhäuser umgewandelt und liegt im Schatten von zwei zweihundert Jahre alten Platanen und bietet 528 m² Wohnfläche, die sich auf 3 separate Wohnungen verteilen.
Das Gebäude mit traditionellem provenzalischem Charme, in der Länge gebaut, nach Süden ausgerichtet, profitiert von einer landwirtschaftlichen Umgebung, ohne Belästigung, ohne Besuch im Herzen eines bewaldeten Parks.
Haus I entspricht der privaten Wohnfläche von ca. 260m², die Räume bieten großzügige Volumen, lichtdurchflutet durch große Erkerfenster. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer von 56m² mit einem großen Kamin, einer zum Ganzen offenen Küche, einer Spülküche, einem Kühlraum und einem Büro. Vom Wohnzimmer aus führt eine Treppe in den 1. Stock, ein Treppenabsatz führt zu einem Kinderzimmer I, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Schlafzimmer II, einem riesigen Raum von ca. 45 m², der von einem Fachwerk gekrönt wird, das uns in ein Spielzimmer, einen Yogaraum, ein Heimkino oder eine riesige Bibliothek projiziert. eine Master-Suite Iii mit Ankleideraum und ein Duschbad mit WC. Ein paar Stufen führen hinauf zu einem abfallenden Wohnzimmer und Schlafzimmer IV.
Die Wohnung Ii von ca. 145 m² entspricht den Gewerbeflächen, die als Gästezimmer oder Ferienhäuser genutzt werden. Ein separater Eingang öffnet sich zu einem Flur und bietet eine Küche, ein Esszimmer mit Kamin, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer Vi, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad mit WC. Eine authentische provenzalische Terrakotta-Treppe führt zu Schlafzimmer VII mit Bad und WC, Schlafzimmer VIII mit komplettem Badezimmer und zum Abschluss eines schrägen Schlafsaals, der von Kindern sehr geschätzt wird.
Haus III ist jetzt ein privater Raum von ca. 100m², bestehend aus einer Küche/Wohnzimmer, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Toilette. Unabhängiger Zugang und ein privater Garten. Dieser Raum kann als Ferienhaus genutzt oder für Familie und Freunde reserviert werden.
Außenbereich der Immobilie:
Das alte Bauernhaus befindet sich in einem Park von 1 ha 6 und bietet einen Garten mit vielen Bäumen wie Platanen, Walnussbäumen, Magnolien, Haselnussbäumen, Trauerweiden, Mirabellen, Kirschbäumen, Quittenbäumen, Amandinenbirnen, Jujubebäumen, Rosensträuchern ... Das Anwesen verfügt über ein Bohrloch, Bowling Green, einen geräumigen Parkplatz, einen Carport, ein Gartenhaus und eine Werkstatt.
Das 15 m x 5 m große Schwimmbad Diffazur, beheizt und mit einer Abdeckplane gesichert, ist ideal gelegen, um den Park und die absolute Ruhe dieser herrlichen Landschaft zu genießen.
Nebengebäude:
Ein großes Zelt, das in eine Lodge von ca. 40m² umgewandelt wurde, bestehend aus 2 Schlafzimmern, einer zum Park hin offenen Küche und einem Badezimmer verspricht einen totalen Tapetenwechsel. Ausstattung: Klimaanlage, TerrasseEine ca. 30m² große Hütte im Schatten einer Trauerweide bietet Unterkunft abseits der Welt. Der Grundriss des Hauses ist sehr funktional für die Durchführung einer Gastgewerbetätigkeit, eines Familienhauses oder einer Familienzusammenführung, die Möglichkeiten sind zahlreich.
In der Nähe des Thor:
L'Isle sur la Sorgue "die Stadt der Antiquitätenhändler" in 10 MinutenDas Dorf Le Thor "le Château de Touzon" in 5 Minuten Avignon "la Cité des Papes" in 20 Minuten Bahnhof in 25 Minuten
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 1.490.000 €
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andere Währung
Referenz:
11086
Auftragsnummer: 11086
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Agentur: Agence ROSIER