10 Minuten von Lisieux entfernt, im Herzen des Pays d'Auge, bietet Ihnen das Ei André Erdos dieses herrliche, nach Süden ausgerichtete normannische Bauernhaus. Sie werden sich in Ruhe unter der herrlichen Pergola entspannen. Das Ganze ist perfekt gepflegt und in ausgezeichnetem Zustand. Den Eigentümern war es schon immer ein Anliegen, ihr Haus und seinen 4000 m2 großen umzäunten Garten zu verschönern. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, eines von 19 m2 im Erdgeschoss neben dem Badezimmer, separate Toiletten, eine gut ausgestattete und ausgestattete Küche, das Wohnzimmer mit einer Fläche von 35 m2 in der Mitte, einen Holzofen-Doppelkamin auf einer sehr hübschen alten Fliese. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der Zugang zu den 3 Schlafzimmern, dem Badezimmer und den separaten Toiletten bietet. Das Anwesen verfügt über 3 Nebengebäude, ein normannisches Gebäude, das als Werkstatt genutzt wird, eine Garage und den angeschlossenen Carport sowie einen Unterstand, der speziell für ein Wohnmobil konzipiert wurde. Keine Arbeit erforderlich, Sie stellen Ihre Möbel ab und genießen die Ruhe!!
Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d.h. 4,57% einschließlich Steuern auf den Preis der Immobilie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
115 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Holzheizung
Terrasse
Wohnzimmer
4010 m² Grundstück
1 Bad
DPED (230)
1 Parkplatz
6 Zimmer
1 Bad
GESD (40)
Kamin
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Preis 345.000 €
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Referenz:
340939188851
Auftragsnummer: 839669
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lisieux, in Calvados (Region Basse-Normandie).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
Verbrauch
(Primärenergie)230 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
D
Emissionen
40 kg CO₂/m².Jahr
D
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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