Diese prächtige Mühle befindet sich im Herzen des Burgunds, im Morvan. Einfamilienhaus und Gruppenhaus, mehr als 2 Hektar Land und ein Swimmingpool.
Fünfzehn Minuten von Corbigny und Lormes für alle Annehmlichkeiten. Der Pannecière-See ist ebenfalls weniger als fünfzehn Autominuten entfernt. Paris 265 km.
Einschließlich:
Privathaus (+- 105 m2)
Gemütliches Wohnzimmer (39 m2) mit Kamin, Küche (7,7 m2), 2 Schlafzimmer (je 11 m2), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Waschbecken. Separates WC. Bibliothek (22 m2). Zugang zum privaten Garten mit Terrasse.
Die Gruppenunterkunft ist sowohl über eine Verbindungstür vom Privathaus als auch von außen zugänglich. Großes Wohnzimmer mit professionellem Küchenbereich (86 m2), Kamineinsatz. Schöne Details der Mühle. Ihre Gäste können hier speisen oder zusammensitzen.
Obergeschoss: Großes Wohnzimmer (100 m2), 3 Schlafzimmer (13, 13 und 14 m2), Schlafsaal von 38 m2 im Erdgeschoss. Duschbad mit WC, Dusche und Waschbecken.
Riesiges Dachgeschoss, das auf insgesamt ca. 150 m2 im Erdgeschoss ausgebaut werden kann.
In den Kellern befinden sich 2 Toiletten, 3 Duschen und 3 Waschbecken, die Pumpstation, das authentische Wasserrad, der Weinkeller und der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung.
Große Garage (126 m2) aufgeteilt in Werkstatt, Garage und Stall. Hinter einem großen Hangar (122 m2).
In einem separaten Bereich, geschützt durch Büsche, befindet sich ein unterirdischer Swimmingpool von 9,2 x 3,7.
Das Land ist in mehrere Weideparzellen, Wald und den Mühlgraben unterteilt.
Weitere Merkmale:
- Beheizung durch Einsatzkamine und Ölzentralheizung
- Elektrische Warmwasserbereiter
- Die Anmietung von Gruppenunterkünften bringt derzeit durchschnittlich 20.000 € pro Jahr ein
- Klärgrube (bis Standard)
- Doppelt verglaste Fenster, Holz und PVC
- Internet: Glasfaser
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
DPE: E – 197 KwH/m2/Jahr – 54 KgCO2/m2/Jahr
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Schwimmbad
365 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
DPEE (197)
Kamin
2,19 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESE (54)
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 495.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)197 kWh/m².Jahr
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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E
Emissionen
54 kg CO₂/m².Jahr
E
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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