Entdecken Sie diese elegante Villa mit mehr als 160 m² im ruhigen Dorf Redessan zwischen Nîmes und Beaucaire. Auf einem großzügigen Grundstück von 1396 m² gelegen, ist dieses Haus eine Oase der Ruhe, die Schönheit und Funktionalität verbindet.
Der Innenraum, harmonisch auf einer Ebene verteilt, bietet ein idyllisches Wohnambiente. Ein geräumiges Wohnzimmer und eine moderne Küche, perfekt für Feinschmecker. Eine perfekte Veranda, um ein kleines zusätzliches Wohnzimmer zu schaffen, in dem Sie Ihren Kaffee trinken können, wenn die erste Hitze zu spüren ist.
Sie haben auch drei gemütliche Schlafzimmer, die Ruhe und Komfort versprechen, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Angrenzend finden Sie eine große Waschküche, einen zusätzlichen Raum oder Sie können es zu Ihrem Büro machen.
Im Außenbereich lädt der Garten zum Entspannen ein, mit seiner Bowlingbahn, die sich ideal für eine Partie Pétanque mit den Gästen eignet, seiner herrlichen Terrasse mit seinem maßgefertigten Sommersofa, einem erfrischenden Pool, der köstliche Momente der Freizeit und Entspannung verspricht.
Direkt hinter dem Haus befindet sich ein kleines Studio von 26m2, in dem Sie Gäste problemlos unterbringen können, während Sie Ihre eigene Privatsphäre haben, oder es zu einem Mieteinkommen machen, das einen eigenen Eingang hat.
Diese Villa ist eine Einladung, das Leben in einer ruhigen und eleganten Umgebung zu genießen, ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und modernem Komfort suchen.
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Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Kremer Krystel Ei, eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac
Referenznummer der Agentur: 10092
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEC (158)
Terrasse
1396 m² Grundstück
1 Bad
GESA (4)
4 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Schwimmbad
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Preis 420.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 2.625,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
5r45-5vr-23t
Auftragsnummer: 10092
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Agentur: LGM Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Redessan, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
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Emissionen
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C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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