Eingebettet in einen kleinen Weiler, nur 5 Minuten von Ribérac entfernt, Haus und Ferienhaus mit herrlichem Blick auf die umliegende Landschaft, finden Sie hier diesen Schatz! Das Haupthaus wurde geschmackvoll eingerichtet und verfügt über Doppelverglasung. Es gibt eine voll ausgestattete Küche/Esszimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Duschbad im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer. Das Haupthaus profitiert von zwei Terrassen und einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Angrenzend an das Haupthaus befindet sich ein traditionelles Steinhaus, das von einer liebevollen Renovierung mit originalen Steinmauern und -balken profitiert, mit einer modernen Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, 2 Doppelzimmern und Duschbad. Dieser Teil des Hauses ist unabhängig und wäre ideal für Familie und Freunde, um bei Ihnen zu bleiben und gleichzeitig ihre eigene Unabhängigkeit zu haben. Es gibt ein geräumiges Ferienhaus, das aus einem offenen Wohnzimmer, einem Essbereich und einer Küche, einem Duschbad und einem Schlafzimmer mit Doppelbett besteht. Dieser ist komplett ausgestattet und wird seit mehreren Jahren erfolgreich vermietet. Es gibt einen ummauerten Garten. Es gibt eine Scheune/Werkstatt mit einem Zwischengeschoss, das viel Stauraum auf der Rückseite des Hauses bietet, und eine große Garage. Es gibt ein beheiztes Schwimmbad mit automatischer Abdeckung. Das Anwesen ist ideal für Käufer, die das Mikroklima der Gegend genießen möchten und den zusätzlichen Reiz eines Einkommens aus Ferienhäusern oder Bed & Breakfasts genießen möchten. Bitte senden Sie eine E-Mail für weitere Details, Fotos und Videos. - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
9 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive: 5,0% des Preises
1 Parkplatz
215 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (249)
Schwimmbad
1400 m² Grundstück
4 Bäder
GESB (8)
Terrasse
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Preis 399.975 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,0% inkl. MwSt.
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)249 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
B
C
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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