Wunderschöne Residenz im Périgord Vert: Ruhe und Komfort in einer außergewöhnlichen Umgebung.
Auf einem Grundstück von 2,10 Hektar gelegen, darunter 45 Ar herrlich bewaldeter Park, ist dieses 350 m2 große Anwesen der ideale Ort für Ihre Urlaubsaufenthalte oder Ihren Ruhestand. Seine Konfiguration ist ideal für eine "Bed and Breakfast"-Aktivität.
Es bietet 6 Schlafzimmer (2 im Erdgeschoss), alle mit Bad oder Dusche und eigenem Wc, ein großes Wohnzimmer mit 3 Wohnzimmern, von denen sich eines im Zwischengeschoss befindet, ein Esszimmer, eine große Einbauküche von 40 m2 mit Essbereich für 12 Personen, einen Billardbereich, ein Büro und sehr große Flure.
Das Wohnzimmer und die 4 Schlafzimmer sind mit einer individuellen, umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung des Ganzen erfolgt über eine Wärmepumpe mit einem Ölkessel als Backup. Das 6 x 12 m große Hallenbad fügt sich perfekt in den Park ein, der dank der Qualität seines Designs, der Vielfalt der Pflanzen und der Privatsphäre, die es bietet, die anspruchsvollsten begeistern wird. Vom Eingangstor mit Videotelefon führt eine herrliche 60 m lange Auffahrt zum Fuß des imposanten Gebäudes und seines 17 m höheren Turms.
Im hinteren Teil des Parks vervollständigen eine weitläufige Wiese und der Rest im Wald das Anwesen. Wild ist reichlich vorhanden und nicht scheu in dieser Umgebung, die aus weiten Wäldern, Wiesen und Bächen besteht.
Es gibt viele bemerkenswerte Orte, seien es Schlösser aus allen Epochen, Höhlen, Seen oder bemerkenswerte und kulinarische lokale Märkte: Dies ist das Land der Gänseleberpastete und der Trüffel...
Périgueux ist 30 Minuten entfernt, Brantôme 20. Zwei Flughäfen (Limoges 55 Minuten und Bergerac 70 Minuten) bieten tägliche Verbindungen zu mehreren englischen oder europäischen Städten.
Sehr bald zu besuchen.
Wichtigste Eigenschaften:
350 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
3 Parkplätze (Garage)
Wandschränke
Ausrichtung Süden
2,1 Hektar Grundstück
6 Bäder
DPEC (144)
Terrasse
Keller
Klimaanlage
Einbauküche
11 Zimmer
Geothermieheizung
GESC (15)
4 Parkplätze
Kamin
Alarm
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Preis 595.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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