Dieses reizvolle Anwesen mit Ursprüngen aus dem 17. Jahrhundert befindet sich im Cèze-Tal, das für seine Weinberge der Côtes du Rhône und seine Schluchten bekannt ist, und in der Nähe des Waldes von Valbone, 30 km von Uzès und den Autobahnen und 50 Minuten vom Bahnhof Avignon Tgv entfernt.
Ruhig und doch nicht isoliert, befindet es sich auf einem ca. 5000 m² großen, umzäunten Landschaftsgrundstück mit mehreren Terrassen (zwei überdacht) und bietet über 600 m² Wohnfläche in einem 380 m² großen Haupthaus, einem 110 m² großen Gästehaus, umwandelbaren Nebengebäuden und einem Poolhaus.
Das Haupthaus wurde bemerkenswert renoviert und verfügt über Steinbögen und 9 Meter hohe Decken.
Insgesamt 10 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und drei in der Gästeunterkunft.
Mit einem 15 x 6 Meter großen Schwimmbecken und automatischer Beregnung.
Großes Potenzial.
Wichtigste Eigenschaften:
490 m² Wohnfläche
10 Schlafzimmer
GESB (7)
Klimaanlage
4989 m² Grundstück
Luftwärmeheizung
Schwimmbad
13 Zimmer
DPEB (77)
Kamin
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Preis 1.795.000 €
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Referenz:
83396083
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Agentur: Daniel Féau Provence - Luberon & Alpilles
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Saint-Michel-d'Euzet, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)77 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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