Im Herzen einer Umgebung von mehr als 4 Hektar, vor den Toren von Saint-Remy-de-Provence (4 Minuten mit dem Auto vom Zentrum entfernt) in der Stadt Maillane. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit einer Gesamtfläche von 283 m2 verführt mit seiner zeitlosen Eleganz und seinem provenzalischen Charme. Der Hauptteil besteht aus bearbeitetem Stein und umfasst einen Eingang, ein Wohnzimmer mit einem schönen Kamin, eine voll ausgestattete Küche, eine praktische Waschküche sowie drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet, um eine optimale Zugänglichkeit zu gewährleisten.
Ein Nebengebäude, ebenfalls aus behauenem Stein, beherbergt zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, die zusätzlichen Platz bieten, während eine große Garage diesem herrlichen Anwesen eine praktische Dimension verleiht. Die weitläufigen Flächen des Anwesens werden durch einen traditionellen Swimmingpool mit den Maßen 16 mal 5 Meter aufgewertet, der beheizt und mit einem Unterwasserrollladen ausgestattet ist. Ein wunderschön angelegter Tennisplatz vervollständigt das Set und bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Alpilles.
Die privilegierte Lage des Anwesens zeigt sich auch in der Nähe des TGV-Bahnhofs Avignon, der nur wenige Minuten "15" entfernt ist und einen sehr einfachen Zugang ermöglicht. Der internationale Flughafen Marseille Provence ist 45 Minuten entfernt und gewährleistet eine weltweite Erreichbarkeit. Die Annehmlichkeiten sind nur 5 Minuten entfernt und bieten schnellen Zugang zu Geschäften, Restaurants und dem geschäftigen Treiben der charmanten Stadt Saint-Rémy-de-Provence.
Im Jahr 2022 wurde das Anwesen komplett renoviert und mit der neuesten Technologie und modernem Komfort ausgestattet. Kanalwärmepumpenheizungen, wie z.B. in Hotels, sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Atmosphäre. Die Beleuchtung des Gartens wird durch LED-Strahler verstärkt, während ein großes Feld mit Olivenbäumen mit einem Bohrlochbewässerungssystem gepflegt wird. Glasfaser-Internet, Wasserenthärter, Bildtelefon, elektrisches Tor mit Fernbedienung sowie ein Bohrloch mit zwei Pumpen, das es ermöglicht, das Innere und Äußere des Hauses zu trennen, vervollständigen diese außergewöhnliche Residenz, die bereit ist, ihre neuen Eigentümer in einem außergewöhnlichen Wohnumfeld willkommen zu heißen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
283 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
GESN/C (-2)
Klimaanlage
Ausrichtung Süden
4,46 Hektar Grundstück
Luftwärmeheizung
1 Parkplatz (Garage)
Gegensprechanlage
7 Zimmer
DPEN/C (-2)
Kamin
Alarm
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Preis 4.100.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
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