Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 1,3 Hektar in einem kleinen traditionellen Dorf zwischen den Städten Arnay le Duc und Saulieu. Eine seltene Gelegenheit, ein altes Bauernhaus mit bewohnbaren Häusern, vielen Gebäuden und Grundstücken zu kaufen. Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten für die Bewirtschaftung des Landes, Viehzucht, Feldfrüchte, Gemüse- und Obstbäume und eine echte Möglichkeit der saisonalen oder langfristigen Vermietung. Es bietet auch die Möglichkeit für ein Projekt zur Änderung des Lebensstils. Das Anwesen besteht aus: Bewohnbares Bauernhaus auf 3 Ebenen. Erdgeschoss: Eingang mit WC, der zu einer charaktervollen Lounge von 40m2 mit freiliegenden Eichenbalken, einem offenen Kamin mit Holzofen und angrenzendem Holzofen/Ofen und direktem Zugang zum ummauerten Garten führt. Die jetzige Küche ist in das Wohnzimmer integriert. Eine charmante Speisekammer/ein Korb ist auch vom Wohnbereich aus zugänglich. Schlafzimmer mit einer prächtigen Eichenbalkendecke und einem Duschbad mit WC. Das Obergeschoss ist über eine charmante Holztreppe erreichbar, die zu einem Treppenabsatz führt, der Zugang zu drei Schlafzimmern bietet, die alle mit den Merkmalen eines alten Bauernhauses ausgestattet sind. Darüber hinaus gibt es einen Raum, der als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Diese Ebene ist so strukturiert, dass sie 4 Schlafzimmer bietet, könnte aber geändert werden, um größere Schlafzimmer mit eigenem Duschbad zu bieten. Die Treppe führt weiter in das geräumige Dachgeschoss von 50m2. Dieser Bereich bietet freiliegende Eichenbalken und könnte in mehrere Schlafzimmer oder einen großen Funktionsraum umgewandelt werden. Darüber hinaus gibt es einen funktionierenden Wasserbrunnen, Zugang zu einem schönen Weinkeller und einen pflegeleichten Vorgarten. Hinter dem Haus befindet sich ein großer ummauerter Garten von 760m2, der einen Swimmingpool oder einen Gemüsegarten mit Obstgarten beherbergen kann. Die Möglichkeiten sind endlos. Teile des Wohnraums müssten etwas verbessert und persönlich dekoriert werden, aber das Haus ist sofort bewohnbar. Weitere Gebäude: Es gibt viele Steingebäude, die die ehemaligen landwirtschaftlichen Teile des Grundstücks bilden. Alle diese Gebäude sind in einem guten bis sehr guten Zustand und die meisten sind an Strom und einige an Wasser angeschlossen. Sie reichen vom kleinen Hühnerstall bis zur größten Scheune. Eine vollständige und detaillierte Liste ist verfügbar. Die Gesamtfläche der Nebengebäude wird auf 1.000 m2 geschätzt. Der Hauptteil des Landes, eine Weidefläche mit einer Fläche von 11.470 m2, befindet sich hinter den alten Wirtschaftsgebäuden.
Wichtigste Eigenschaften:
131 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
DPEG (519)
1,51 Hektar Grundstück
1 Bad
GESC (16)
6 Zimmer
N/C
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Referenz:
-rt5498p
Auftragsnummer: RT5498P
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