Allgemeine Beschreibung
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Am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich dieses warme und helle moderne Hotel in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte von Valbonne entfernt, einem typisch provenzalischen Dorf, das das ganze Jahr über lebt und für seine vielen Restaurants, Bars und seinen charmanten provenzalischen Wochenmarkt sehr beliebt ist. 2 Golfplätze erreichen Sie nach einer 5-minütigen Autofahrt.
In perfektem Zustand, die Villa von 297 m² einschließlich einer Garage von ca. 30 m², die 2014 hauptsächlich auf einer Ebene um den Pool, die Terrasse und den Garten herum gebaut wurde.
Seine Aufteilung macht es sehr angenehm und einfach zu leben, mit einer sehr flüssigen Zirkulation zwischen den verschiedenen Räumen.
Es verfügt über ein großes, einladendes Wohnzimmer mit Gaskamin, ein helles Esszimmer, ein Büro, eine Waschküche und eine große Küche für alle, die gerne kochen und unterhalten. Alle Wohnbereiche führen zu einem großzügigen überdachten Wohn- oder Esszimmer mit Blick auf den Pool, eine Sommerlounge und einen üppigen Olivenhain.
Einer der Flügel der Villa ist dem Schlafbereich gewidmet, mit einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem Ankleidezimmer und direktem Zugang zum Pool. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad vervollständigt das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine große private Terrasse mit Blick auf das Dorf und die umliegenden Hügel. Die Aussicht kann auch von der 75 m² großen Dachterrasse bewundert werden, die der perfekte Ort für Ihre Gartenpartys ist.
Die untere Ebene besteht aus einem voll ausgestatteten, unabhängigen Apartment mit einem Schlafzimmer, einem eigenen Duschbad, einem Wohnzimmer und einer Küchenzeile.
Ein komfortables Personalschlafzimmer/Fitnessraum mit eigenem Ankleidezimmer und Duschbad könnte bei Bedarf leicht zum 5. Schlafzimmer werden.
Das Anwesen ist mit umschaltbarer Klimaanlage, Fußbodenheizung für den Hauptteil, Sonos-Soundsystem, Glasfaser, elektrischen Rollläden, Petanque-Platz, beheiztem Schwimmbad, Doppelgarage und vielen Parkplätzen für Ihre Gäste ausgestattet.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 3.150.000 €
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Referenz:
5220
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Agentur: MAGREY & SONS MOUGINS
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