Allgemeine Beschreibung
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Sehr selten auf den Höhen von Vidauban ein elegantes Anwesen auf 2 Ebenen von 207 m2 mit einer Villa mit 4 Hauptzimmern, darunter 3 Schlafzimmer möglich plus eine T3-Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Schlafzimmern je nach Bedarf möglich, einem großen umzäunten Park mit Bäumen auf Terrassen von 3.986 m2, einem Carport und einem großen Parkplatz, Ein sicheres Schwimmbad und ein Pétanque-Platz. Eine wahre Oase der Ruhe 5 km vom Stadtzentrum, Geschäften, Schulen und nützlichen täglichen Dienstleistungen entfernt. Die Autobahnauffahrt A8 ist 6 km entfernt, die Tgv-Station 10 km, der Strand 38 km und der Flughafen Nizza 98 km. Diese neue Entwicklung, ruhig eingebettet in eine grüne Umgebung, ist eine außergewöhnliche Immobilie. Es bietet einen wunderbaren, sehr warmen Wohnraum, der durch Terrassen und Balkone auf jeder Seite des Hauses erweitert wird. Die Einbauküche ermöglicht einen direkten Zugang zum Swimmingpool und zur Pergola. Diese schöne Residenz in dominanter Lage bietet dank ihrer guten Lage einen außergewöhnlichen und sonnigen Panoramablick. Diese Villa eignet sich perfekt für eine Familie in dieser privilegierten Umgebung, die der Verjüngung förderlich ist, und die T3-Wohnung kann leicht dekoriert und möbliert werden, um gemietet zu werden und Familie oder Freunde unterzubringen. Die Wohnzimmer haben ein sehr großzügiges Volumen: ein angenehmes, klimatisiertes Wohnzimmer von 51 m2 mit Pelletofen, eine offene Einbauküche von 26 m2, ein Büro, das bei Bedarf in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, 2 Suiten mit Schränken, Bad oder Bad und separatem WC... Das Ganze wird mit viel Geschmack gepflegt und bildet ein schönes Familienhaus. Seine Vorteile: Ein automatisches Eingangstor mit Bildtelefon, ein herrlicher umzäunter Garten mit mediterranen Bäumen, ein 9 m x 4 m großer Pool, der durch seinen untergetauchten Fensterladen vor Blicken geschützt ist, ein Pétanque-Platz, große beleuchtete Terrassen rund um den Pool und das Haus, um die sonnigen Tage in völliger Ruhe zu genießen, ein Carport, ein Gartenhaus, ein Abstellraum, eine unabhängige T3-Wohnung, eine Alarmanlage, eine umschaltbare Klimaanlage, ein thermodynamischer 270-l-Warmwasserbereiter, ein Enthärter, eine konforme Klärgrube... Alles ist da, um Ihnen zu gefallen! Kommen Sie und entdecken Sie dieses Juwel für Liebhaber des Wohlbefindens und der Ruhe! Zögern Sie nicht, mich telefonisch zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sie können auch meine Kundenreferenzen auf meiner Website Possible Interagency einsehen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisks:
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
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207 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Schwimmbad
10 Parkplätze
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3986 m² Grundstück
2 Bäder
DPEB (79)
Terrasse
Kamin
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7 Zimmer
1 Bad
GESA (2)
1 Balkon
Wohnzimmer
Preis 699.000 €
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andere Währung
Referenz:
340939269281
Auftragsnummer: 846489
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Agentur: CAPIFRANCE