Nach 23 Jahren haben wir beschlossen, dass es an der Zeit ist, weiterzuziehen.
Die Villa Foncabrette ist ein beeindruckendes Anwesen und wir haben es ständig modernisiert.
Zuerst ein paar Fakten:
Das 5000 qm große Grundstück ist gepflegt mit vielen Pinien sowie 15 Olivenbäumen. Wir haben auch 2 Feigenbäume.
Die Garage ist 55 Quadratmeter groß und verfügt sogar über ein eigenes Bad. Wir planten, es in eine kleine Wohnung/Studio zu verwandeln, fanden aber nie die Zeit oder den Bedarf dafür. Es gibt auch einen Keller von 55 Quadratmetern. Riesiges Potenzial!
Neben dem Pool befindet sich eine Petanque-Bahn.
Parkplatz für zahlreiche Autos.
4 Schlafzimmer mit insgesamt 12 Betten Früher gab es 5 Schlafzimmer, aber wir haben das kleinste in ein Zimmer für Bettwäsche und Handtücher usw. umgewandelt.
Das Hauptschlafzimmer ist riesig und verfügt über 2 Kingsize-Betten sowie ein eigenes Bad.
Es gibt auch ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad.
Auf der anderen Seite des Hauses haben wir 2 Schlafzimmer. Diese wurden hauptsächlich von den Kindern und Gästen genutzt.
Es gibt ein weiteres Badezimmer und WC.
Die Terrasse am Pool ist ca. 500 qm groß und wurde vor weniger als 10 Jahren erneuert.
Wir bauen auch eine kleine Veranda vor der Küchentür, die unser bevorzugter Ort zum Frühstück ist.
Im Jahr 2022 haben wir eine Volllüftung installiert. Alle Schlafzimmer verfügen über Klimaanlage.
Das Dach wurde vor weniger als 10 Jahren erneuert
Die Küche ist 27 m2 groß und wurde ca. 2010 neu gemacht.
2 Bäder aus dem Jahr 2015
1 Badezimmer ab 2021
Neue Böden in den 2 Wohnzimmern aus dem Jahr 2022.
Wir haben 2 Septiks, eine ist erst ein paar Jahre alt.
Der Pool wurde ca. 2018 renoviert. Wir haben auch eine elektrische Abdeckung einbauen lassen.
Das Dach wurde um 2012 erneuert.
Neue Warmwasserbereiter (2)
3 neue französische Doppeltüren, isoliert.
Es gibt ein Esszimmer mit Esstisch für 8 Personen. Eine Lounge ist ebenfalls vorhanden.
Im Fernsehraum gibt es einen Kamin.
Der Pool ist 13 x 6 Meter groß. Es gibt ein Poolhaus mit Dusche und WC.
Am beeindruckendsten sind die Außenbereiche mit mehreren Restaurants. Alle Proveids schattieren.
Es gibt einen Grill, einen Pizzaofen, einen Kühlschrank im Freien usw.
Die meisten Möbel und Werkzeuge können mit einbezogen werden.
Wir haben das Haus in Zeiträumen vermietet. Das Einkommenspotenzial liegt bei ca. 50.000 Euro.
Der Gärtner/Poolmann/Handwerker und die Putzfrau kann weiterhin gesucht werden
Abstände:
Das Dorf - Vidauban 4 km
Flughafen Nizza 90 km
St. Tropèz 40 km
Nächstes Weinschloss 1 km...
Wichtigste Eigenschaften:
200 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
1 Parkplatz (Garage)
Wächter
Einbauküche
5000 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Kamin
Rollstuhlgerechter Zugang
11 Zimmer
Geothermieheizung
GESN/C
10 Parkplätze
Klimaanlage
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 925.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.625,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
1165774
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Vidauban, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
Vidauban, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
Vidauban, Var, Provence-Alpen-Côte-d'Azur
925.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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