Allgemeine Beschreibung
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Außergewöhnliche Aussicht, elegantes Home-Office und Atelier, Schwimmbad und wartungsarmer Garten.
Elegante Villa mit Pool und atemberaubendem Meer- und Bergblick sowie ein unabhängiges Apartment auf den unteren Etagen. Die Villa ist geräumig und lichtdurchflutet und wurde von den heutigen Besitzern komplett auf einem extrem hohen Niveau renoviert.
Sie werden schwer gedrängt sein, einen besseren Blick auf die französische Riviera zu finden! Die Villa überblickt eines dieser seltenen Dinge, ein üppiges grünes Flusstal, unberührt und geschützt, das bis zum Mittelmeer führt.
Das Hotel liegt in einer ruhigen Gasse (kein Durchgangsverkehr) nur zehn Minuten zu Fuß vom Zentrum des mittelalterlichen Dorfes St Jeannet entfernt, bietet die Villa Privatsphäre und Ruhe, aber es ist nur eine 25-minütige Fahrt vom Flughafen Nizza und 15 Minuten zur Küste, mit dem nächsten Strand in Cagnes-sur-Mer.
Die Eingangshalle führt zum Salon mit hoher Decke und Treppe zu einem großen Zwischengeschoss und Bibliotheksbereich. Der Salon verfügt über ein riesiges Bildfenster mit Blick auf das Meer und die Berge und profitiert von einem weitläufigen Wandraum, der sich ideal für die Darstellung von Kunst bietet. Es verfügt über einen Kamin und öffnet sich auf eine sonnige Terrasse. Auf dieser Etage gibt es auch eine unabhängige Küche, ein Esszimmer mit Blick auf den Pool und den Garten, eine Wc und Garderobe / Abstellraum.
Im Erdgeschoss befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleideraum und Balkon. Es gibt zwei weitere Doppelzimmer und Dusche/Badezimmer auf dieser Etage, ein Versorgungszimmer und Zugang zum Garten und Poolbereich.
Unten ist die separate Drei-Zimmer-Wohnung mit ihrem geräumigen Wohnzimmer, das einige der dramatischen Felsen, auf dem die Villa gebaut wurde, enthält. Es verfügt über eine Küche im amerikanischen Stil und zwei Bad-/Dusche-Zimmer mit separatem WC. Ein Weinkeller und ein Arbeitsbereich sind ebenfalls vorhanden.
Ein großer Teil des Gartens ist gepflastert und beherbergt einen Brunnen und eine große Auswahl an mediterranen Pflanzen und Bäumen, darunter Feigen, Mandarinen, Mimosen und Palmen. Der Pool ist 8 x 5 m2 und es gibt ein Poolhaus zum Entspannen im Sommer. Darüber hinaus befinden sich weitere Gartenbereiche und ein Petanque-Spielbereich. Die Villa und ihr Garten genießen den ganzen Tag Sonne. Diese Gegend von St Jeannet ist als "la petite Afrique" bekannt für ihr mildes Mikroklima und die Villa mit Blick auf einen Orangenhain.
Darüber hinaus gibt es genügend Privatparkplätze für fünf Autos und ein 50m2 untere Erdgeschoss Atelier/Keller.
Saint-Jeannet ist ein romantisches mittelalterliches Dorf inmitten des unverwechselbaren Berges Baou – ein berühmtes Wahrzeichen an der französischen Riviera. Das Dorf hat mehrere Restaurants und Geschäfte, eine Bar Tabac, eine Bäckerei, zwei Friseure und ein Postamt. In der Gegend unterhalb des Dorfes Le Peyron gibt es einen Supermarkt, einen Zeitungsladen, zwei Bäckereien, eine Käserei, einen Weinhändler, zwei Banken, eine Apotheke, eine Bar Tabac und mehrere Restaurants.
Diese Gegend ist eine beliebte Wahl für Wanderer, mit zahlreichen Wanderwegen, einschließlich der Spitze des Baou selbst, von wo aus es spektakuläre Aussichten gibt. Viele der Wege beginnen auf der Gasse, in der sich die Villa befindet. Das Baou de St Jeannet ist auch ein bekannter Ort für Kletterer und bietet Platz für alle Niveaus.
Für Skiliebhaber gibt es mehrere Skistationen im Umkreis von 1 1/2 Autostunden.
Diese einzigartige Villa ist ideal für diejenigen, die Eleganz, Komfort und Ruhe zu schätzen wissen, aber einen einfachen Zugang zum Flughafen Nizza Intl. benötigen. Mit seinem geräumigen Home-Office und Atelier ist es ideal für alle, die arbeiten oder ein Geschäft von zu Hause aus führen möchten, und die Wohnung ist perfekt für Gäste oder den lukrativen Sommerferienmarkt.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 980.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.865,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
99139
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