Renovated architect-designed house, swimming-pool, panoramic view
Come and discover this beautiful architect-designed house with it's superb features. The outdoor space offfers so many possibilities: gardening on the terraces decorated with Mediterranean plants, relaxing in the shade of an olive tree or on a sunny terrace and, of course, enjoying a beautiful swimming pool.. The house is laid out on two levels to provide a large family area or can be divided into two independent units. The main level, on the ground floor, offers a large living room with cathedral ceiling and a real mezzanine of over 30m2. A very pretty master suite (with walk-in shower) also opens onto the south-facing terrace. On the lower floor, on the garden level, you will find 3 further bedrooms as well as a bathroom and a shower room.In addition to all this living space there is: a garage, cellar, storage space, and covered summer kitchen, etc. All of this, with a magnificent south-facing view of the mountains and the village of Amelie les Bains. A jewel to discover! Make an appointment now with our agent on Legal Mentions (in French) : Honoraires a la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : .
Maison d'architecte renovee
Venez decouvrir cette belle maison d'architecte qui vous offrira de superbes prestations. L'espace exterieur vous permettra de contenter tous vos souhaits : jardiner sur les terrasses agrementees de plantes mediterraneennes, vous reposer a l'ombre d'un olivier ou sur une terrasse plein soleil et bien sûr, profiter d'une belle piscine equipee d'un dome. La maison est organisee sur deux niveaux pour profiter d'un grand espace familial ou peut etre divisee en deux logements independants.
Le niveau principal, en rez-de-chaussee, vous offre une grande piece de vie avec plafond cathedrale et qui beneficie d'une vraie mezzanine de plus de 30m2. Une tres jolie suite parentale (avec douche italienne) s'ouvre egalement sur la terrasse plein sud. A l'etage inferieur, en rez-de-jardin, vous trouverez 3 autres chambres ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.
Cette grande surface habitable est completee par plusieurs espaces : garage, cave, rangements, cuisine d'ete ombragee...
Le tout avec une magnifique vue dominante plein sud sur les montagnes et le village d'Amelie les Bains. Un bijou a decouvrir ! Prenez vite rendez-vous avec notre agent au Honoraires a la charge du vendeur.
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Diagnose
Geschätzte Energiekosten
Zwischen 1975 und 2673 €/Jahr
Geschätzte Jahres-Energiekosten insgesamt bei einem durchschnittlichen Verbrauch: zwischen 1975 und 2673 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiekosten indiziert am 1. Januar 2023 (einschließlich Abonnement).
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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Verbrauch
(Primärenergie)160 kWh/m².Jahr
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
Emissionen
14 kg CO₂/m².Jahr
C
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E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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