Zu verkaufen in der Nähe von Tallard, in der Gemeinde Barcillonnette, ein prächtiges Steinhaus von 168 m2. Dieses nach Süden ausgerichtete Bauernhaus im provenzalischen Stil wurde 1999 renoviert und erweitert. Im Jahr 2011 wurden eine große Garage und weitere Nebengebäude gebaut. Von diesem auf 1.621 m2 erbauten Anwesen können Sie einen dominanten Blick auf das gesamte Tal und die umliegenden Berge bewundern und die Ruhe schätzen, die dieses kleine Paradies bietet. Der Eingang erfolgt durch die Garage oder durch einen Eingang, der den Wohn- und Schlafbereich trennt. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche mit einer Speisekammer. Ein Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer bietet zusätzlichen Ruheraum. Auf der Nachtseite garantieren 3 Schlafzimmer und ein zweites Zwischengeschoss optimalen Komfort. Genießen Sie angenehme Momente der Entspannung auf den beiden überdachten Außenterrassen. Der gewölbte Keller, der in eine Gîte umgewandelt wurde, bietet einen einladenden Raum für Familie, Freunde oder potenzielle Mieteinnahmen. Ein zusätzliches externes Nebengebäude kann auch als Unterkunft oder Ort zum Entspannen genutzt werden, während eine zweite geräumige freistehende Garage problemlos als Werkstatt für Heimwerker dienen kann. Sie können den Außenbereich ohne Vis-à-vis nutzen, einschließlich des Gemüsegartens, der Grillpartys, des überdachten Whirlpools oder des Petanque-Platzes. Die Beheizung erfolgt über eine 2015 installierte Wärmepumpe und einen Kamin mit Einsatz. Eine erste Photovoltaikanlage wurde 2009 mit Energiewiederverkauf gebaut und eine zweite völlig autonome Anlage wurde 2021 installiert, wodurch überschüssige Einsparungen erzielt wurden... Dieser idyllische Kokon erfordert keine Arbeit und ich lade Sie ein, ihn zu besuchen. Barcillonnette ist ein warmes und dynamisches Bergdorf mit verschiedenen kulturellen und sportlichen Aktivitäten. Das Dorf wird von mehreren Buslinien bedient, darunter auch der Schultransport. Der angezeigte Verkaufspreis beinhaltet die vom Käufer zu zahlenden Gebühren, d. h. 4 % des Preises der Immobilie ohne Gebühren: 432.692 € Diese Anzeige Nr. 115 wird Ihnen von Vincent Garcin zur Verfügung gestellt, eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Gap, no Rsac, als unabhängiger Vertreter des Sarl Expertimo Rcs-Netzwerks Nr. Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen zu kontaktieren. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Garcin Vincent - - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Gap Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Zimmer
1 Bad
GESB (9)
1 Parkplatz
168 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Holzheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
Keller
1621 m² Grundstück
1 Bad
DPEE (285)
Terrasse
Ausrichtung Süden
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Preis 450.000 €
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