Eine kleine Ecke des Paradieses beschreiben unsere Freunde die Lage dieses fabelhaften Einfamilienhauses am Ufer des Flusses Lot!
Umgeben von Kiwis liegt das Anwesen in einer ziemlich ländlichen Gegend und ist überhaupt nicht zu übersehen. Es ist ein Paradies für Wildtiere und würde
Perfekt für Fischer oder alle, die sich für die Natur interessieren.
Es ist 1,5 Kilometer zum nächsten Dorf Clairac, wo es einen Supermarkt, eine Apotheke, Bäcker, eine Bar und mehrere Restaurants gibt.
Das Haus verfügt über eine separate Wohnung im Erdgeschoss, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich, 2 Schlafzimmern, einem Duschbad und einem weiteren Badezimmer.
Der Hauptwohnbereich des Hauses verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer, ein Esszimmer und 2 Badezimmer. Im 3. Stock gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer mit Blick auf den Fluss.
Das Anwesen verfügt auch über eine riesige Scheune mit Küche und Bad und wird derzeit mehrmals im Jahr an deutsche Fischer vermietet. Es gibt eine Außenküche und einen Grillplatz, der an die Scheune angeschlossen ist.
Leider konnten wir aufgrund von Covid-Einschränkungen das Mietgeschäft nicht wie geplant ausbauen.
Bei der Immobilie besteht Spielraum für weiteres Potenzial, da die Wohnung als Ferienvermietung oder Langzeitvermietung vermietet werden könnte.
Bitte zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen.
Wichtigste Eigenschaften:
12 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
4 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Separate Einbauküche
3 Bäder
DPEN/C
1 Balkon
Wandschränke
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Preis 350.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
andere Währung
Referenz:
879757
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bourran, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Bourran, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Bourran, Lot-et-Garonne, Aquitanien
350.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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