Nur wenige Minuten von den Stränden von Merville, Franceville und Cabourg entfernt, werden Sie vom alten Charme dieses 300 m² großen Steingrundstücks und seiner jüngsten Erweiterung der Poolabdeckung, seinem Schlafzimmer im Zwischengeschoss, einem Serviceschlafzimmer und einem Badezimmer verführt. Dusche mit Zugang zum beheizten Schwimmbad und seinem Landschaftspark mit Bäumen, Teich, Tennisplatz und Doppelgarage. Das Haus verfügt über ein schönes und helles Wohnzimmer von fast 100 m² mit Wohnzimmer und Kamin, Esszimmer und Einbauküche, alle mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten und die Terrasse.
Eine große Master-Suite von 25 m² mit einem Heimkinobereich, einem Badezimmer/Duschbad, einem WC.
Im Obergeschoss befindet sich ein Zwischengeschoss, das zu vier Schlafzimmern führt, von denen zwei über ein eigenes Bad und ein Ankleidezimmer verfügen, einen Flur, ein Duschbad und eine separate Toilette. Ein Technikraum, ein Abstellraum und ein Keller runden dieses Set ab. Nicht übersehen für dieses außergewöhnliche Anwesen, das alle auf einem Park von etwa einem Hektar gebaut wurde.
Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
300 m² Wohnfläche
7 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Schwimmbad
Keller
Ausrichtung Süden
1,08 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEC (159)
Terrasse
Kamin
9 Zimmer
3 Bäder
GESC (24)
3 Parkplätze
Wohnzimmer
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Preis 1.186.500 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 3.955,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
340930681079
Auftragsnummer: 854067
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Cabourg, in Calvados (Region Basse-Normandie).
Cabourg, Calvados, Basse-Normandie
Cabourg, Calvados, Basse-Normandie
1.186.500 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)159 kWh/m².Jahr
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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C
Emissionen
24 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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