Wunderschöne neo-provenzalische Villa mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Spitze von Cagnes, 180 Grad Südwest.
Diese schöne Villa befindet sich in bester Lage im historischen Dorf Cagnes sur Mer, im Herzen der Côte d'Azur, zwischen Nizza und Cannes.
Die Villa befindet sich in der sehr begehrten Gegend von Les Collettes, einst die Residenz des großen Malers August Renoir.
Der atemberaubende und ununterbrochene 180-Grad-Blick auf das Meer, die Berge und das Tal muss man gesehen haben. Die Villa befindet sich in der privaten Domäne der Grimaldines, mit Blick auf das mittelalterliche Dorf Haut de Cagnes, das Meer der Baie des Anges und das Cap d'Antibes.
Die Gegend ist eine wertvolle Lage in der Nähe der Strände. Das Meer ist nur 5 Autominuten oder 15 Minuten zu Fuß, 15 Autominuten vom Flughafen Nizza entfernt. Das mittelalterliche Dorf Haut de Cagnes ist relativ unberührt vom modernen Leben, aber in Cagnes Sur Mer finden Sie alles, was Sie brauchen, einschließlich eines der am besten überdachten provenzalischen Märkte an der Côte d'Azur.
Mit seinem Restaurant, Casino, Kino, Konzerten und Ausstellungen bietet Cagnes Sur Mer ein breites Angebot an sportlichen und kulturellen Aktivitäten. Das berühmte Einkaufszentrum Polygone Riviera erreichen Sie nach einer 10-minütigen Autofahrt.
Die Villa ist in zwei Teile unterteilt: Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche von den vier Schlafzimmern getrennt und bieten so großen Komfort.
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche, die sich leicht ineinander einfügen und gleichzeitig eine ruhige Umgebung und Ruhe in den Schlafzimmern bieten, die in ihrem eigenen Zuhause durch einen Verbindungskorridor getrennt sind. Glasschiebetüren führen vom Wohnzimmer zur Poolterrasse und zum Garten.
Zwei der Schlafzimmer haben Zugang zu überdachten Terrassen mit Blick auf die Berge und die Haut de Cagnes. Ein Schlafzimmer blickt auf den Berg, während das andere auf den Garten blickt. Alle Schlafzimmer verfügen über geräumige Kleiderschränke.
Im Erdgeschoss befinden sich drei Badezimmer. Zwei mit WC, Badewannen, ebenerdigen Duschen und Bidet. Das dritte Badezimmer dient als Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche in Verbindung mit dem Hauptwohnzimmer.
Die voll ausgestattete Küche ist mit dem Wohnzimmer verbunden.
Im ersten Stock befinden sich ein Weinkeller, ein Gästezimmer, das derzeit in der Hochsaison genutzt wird, eine Waschküche, eine Garage und Abstellräume. Auf dieser Etage befinden sich zwei Stauräume im Schrankstil.
Die Villa wird durch ein reversibles Heizsystem mit vier Auslässen beheizt/klimatisiert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene Klimaanlage.
Dies sind direkter Zugang zum Poolbereich und große überdachte Terrassen vom geräumigen Wohnzimmer aus durch Glasschiebetüren.
Der Pool ist mit einer Außendusche, einem Holzgrill und einer atemberaubenden Aussicht ausgestattet.
Die Schlafzimmer und Bäder sind oberflächenrenovierungsbedürftig und haben großes Potenzial.
Der erste Stock könnte leicht in eine eigenständige 3/4-Zimmer-Wohnung für geräumige Miet-, Ferien- oder Servicepersonalunterkünfte umgewandelt werden.
Der jetzige Eigentümer hat mehrere Optionen geprüft und um architektonische Beratung und Pläne für eine neue Küche im Erdgeschoss gebeten, die die alte Küche in eine Bibliothek oder ein Büro umwandelt, architektonische Beratung auf den folgenden Seiten.
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