Wunderschön restauriertes Bauernhaus in über 5 Land, 10 Minuten von Casteljaloux und Tonneins entfernt. Einfacher Zugang zur Autobahn in Richtung Bordeaux oder Toulouse.
Dieses wunderschön restaurierte Bauernhaus ist über 250 Jahre alt und befindet sich in etwas mehr als 2 Hektar Garten und 3 Hektar Wald. Es ist perfekt als Eine Familie oder Ferienhaus mit der Möglichkeit für Bed and Breakfast.
Es wurde aus Stein und Eiche "Kolombage" gebaut und bewahrt viele der ursprünglichen Merkmale, darunter massive Eichenbalken und große Kamine – jeder mit Holzöfen ausgestattet.
Die Erdgeschosse sind mit modernen glasierten Fliesen im alten Terrakotta-Look gefliest, während das Obergeschoss holzböden hat.
Die Entwässerung erfolgt durch Klärgrube, die den neuesten Eu-Normen entspricht. Alle wetterbelichtenden Rollläden sind aus Hartholz für zusätzliche Sicherheit und Langlebigkeit.
Erdgeschoss
Flur/Esszimmer: 25.40m2
Salon: 35.65m2
Küche: 28.66m2
Nebenraum: 18.00m2
Schlafzimmer: 16.70m2 mit en-suite (6.85m2)
Schlafzimmer: 16.32m2 mit en-suite (6.85m2)
Werkstatt/Lagerraum: 20.52m2
Außenterrasse: 62.32m2
erster Stock
Schlafzimmer: 29.75m2
Doppelzimmer: 23.00m2
Zweibettzimmer (für Büro oder Arbeitszimmer möglich): 16,32m2
Badezimmer und Dusche: 17.50m2
Dachgeschoss: 16.70m2
Außerhalb
Garage
Woodstore
Wichtigste Eigenschaften:
256 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEN/C
3 Parkplätze
Wandschränke
Einbauküche
2,17 Hektar Grundstück
Holzheizung
GESN/C
1 Parkplatz (Garage)
Ohne direkte Nachbarschaft
4 Zimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Terrasse
Kamin
Ausrichtung Süden
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Preis 295.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.152,34 €/m²
andere Währung
Referenz:
95164
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Casteljaloux, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
Casteljaloux, Lot-et-Garonne, Aquitanien
Casteljaloux, Lot-et-Garonne, Aquitanien
295.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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