Im Regionalen Naturpark Limousin Périgord am Rande des Departements Dordogne, schönes Anwesen von 8 Hektar Naturwiesen neben dem Haus.
Zwei Ställe und zwei Scheunen von 200m2 mit Heuboden. Eine große Kiste.
Ein Nebengebäude von 50m2, das zu einer Gîte werden könnte.
Aus Stein, neue Dächer, hochwertige Ziegel.
Zwei Obstgärten mit 45 Obstbäumen. Gemüsegarten. Bewaldeter Park und Rosengarten.
Gut überblickend das ganze Jahr über.
Das Haus verfügt über einen doppelten Wasserkreislauf, einen Brunnen und ein Netzwerk.
Das Steinhaus auf zwei Ebenen ist komplett renoviert mit natürlichen Materialien, Lehm- und Kalkböden, isolierten Wänden in Holzrahmen und Holzwolle. Eichenfenster und Hochleistungs-Doppelverglasung.
Das Haus ist sehr gesund. Dpe ist mit D bewertet.
Drei Schornsteine für ein Feuer auf dem Herd und zwei Öfen. Das gesamte Brennholz stammt von dem Grundstück, das viele jahrhundertealte Bäume, Eichen und Kastanien hat.
Eine ausgestattete Küche von 25 m2.
Ein Wohnzimmer von mehr als 30 m2.
Drei Badezimmer, von denen eines noch nicht fertiggestellt ist.
Vier große Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen.
Ein Dachboden und ein Keller.
Eine Klimaanlage ist nicht erforderlich. Die Isolierung aus Stein und Naturmaterial sorgt für Kühle im Sommer und Wärme im Winter.
Eine Residenz von Qualität und Ruhe in einer geschützten Natur.
Wichtigste Eigenschaften:
160 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Keller
Einbauküche
8 Hektar Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
Ohne direkte Nachbarschaft
6 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
Ausrichtung Süden
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Preis 475.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.968,75 €/m²
andere Währung
Referenz:
1158524
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Châlus, in Haute-Vienne (Region Limousin).
Châlus, Haute-Vienne, Limousin
Châlus, Haute-Vienne, Limousin
475.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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