Allgemeine Beschreibung
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Im Herzen des hübschen Dorfes Codolet gelegen, kommen Sie und entdecken Sie dieses authentische Bauernhaus von + 210 m2 Wohnfläche. Das Gebäude befindet sich in einem angelegten Garten mit Parkplatz, in einem umzäunten und schön bewaldeten Park von ca. 1500 m2. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Schlafzimmer, eine Speisekammer/Keller, ein Duschbad mit WC, ein Musikzimmer mit 2 Weinfässern, 2 große Garagen mit WC, Nebengebäude (Werkstatt, Hühnerstall, Billardraum...) und einen Teil von 44 m2, um nach Belieben in unabhängige Unterkünfte, Büros oder Gîte zu renovieren. Im 1. Stock befindet sich zunächst der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern (ca. 13 und 10 m2), einem Büro, einer Toilette, einem großen Badezimmer und einem großen und sehr hellen Wohnzimmer/Küche von ca. 45 m2 mit Pelletofen und ausgestatteter Küche. Die gesamte Ebene bietet Zugang zu einer großen, nach Süden/Westen ausgerichteten Terrasse von 42 m2 mit Blick auf den Landschaftspark und den Swimmingpool mit Blick auf die umliegenden Hügel. Die zweite Etage, unter der Traufe, vereint den Charme von Stein und freiliegenden Balken. Es verteilt sich auf einen Flur/Leseraum, ein Duschbad mit WC, zwei Schlafzimmer von ca. 16 m2 und 18 m2. Auf dieser Ebene kann auch ein weiterer Teil von 45 m2 umgebaut werden. Für Ihren Komfort: Schwimmbad, elektrisches schmiedeeisernes Tor, Bohrloch, Alarmanlage, umschaltbare Klimaanlage, Pelletofen, bewaldeter Park (Palme, Platane, Linde, Kirschbaum, Aprikosenbaum, Feigenbaum und viele andere Arten, die im Sommer gedeihen), Terrasse, großes Nebengebäude mit Blick auf den Pool, der in ein Poolhaus umgewandelt werden kann, ungenutzte Teile, die umgewandelt werden können. Das Video ist auf Abruf verfügbar. Das Dorf Codolet ist ideal gelegen, in der Nähe der Zufahrten A7 (Orange) und A9 sowie des TGV-Bahnhofs Avignon. Dieses authentische Anwesen wird Sie mit seinem Volumen, seiner Helligkeit, seiner Authentizität, die den Charme des alten und modernen Komforts kombiniert, sowie seinem ländlichen Äußeren im Herzen des Dorfes verführen.
Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
7 Zimmer
2 Bäder
GESA (6)
1 Parkplatz
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217 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Elektroheizung
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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1412 m² Grundstück
1 Bad
DPED (188)
Terrasse
Preis 419.000 €
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Preis nicht verfügbar.
andere Währung
Referenz:
ip21890-21367
Auftragsnummer: 21890
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Agentur: Isabelle GIRARD
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