Allgemeine Beschreibung
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Angenehmes Dorf mit allen Geschäften, vorbei am Canan du Midi, 25 Minuten von Béziers, Narbonne und dem Strand entfernt!
Jüngste einstöckige Villa (ab 2023, 3 Gesichter) mit 115 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern (eines davon ist ein Master), 2 Badezimmern/Duschbädern, einem großen und hellen Wohnraum mit offener Küche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer Garage, auf einem 402 m² großen Grundstück, das einen Pool aufnehmen kann. In einem ruhigen Anwesen, am Rande des Canal du Midi !
Erdgeschoss = Eingang zum hellen Wohnzimmer von 52,27 m² mit großen Fenstern und offener ausgestatteter Küche (Unterschränke, Elektroherd und Mikrowellen, Geschirrspüler, Spüle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube) + Flur von 4,98 m² + Schlafzimmer von 11,10 m² + Schlafzimmer von 11,10 m² + Wc von 1,83 m² + Badezimmer von 4,16 m² (Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner, Badewanne) + Hauptschlafzimmer von 25,33 m² mit Schlafzimmer von 15,02 m² und eigenem Duschbad von 4,16 m² (Waschbecken, Große italienische ebenerdige Dusche) plus ein Ankleidezimmer von 6,15 m² + Hauswirtschaftsraum (neben der Küche) von 4,69 m² + Garage von 15,15 m² (komplett gefliester Boden, isoliertes und elektrisches Tor).
Außenbereich = Grundstück von 402 m², das einen kleinen Pool auf der Vorderseite und eine große Terrasse vor dem Haus (Südlage) erhalten kann.
Extras = Baujahr 2023 (neueste Standards) + Doppelverglasung + elektrische Zentralrollläden + umschaltbare Klimaanlage + thermodynamischer Kessel + Hauptabwasser + am Rande des Canal du Midi, hervorragende Lage !
Preis = 334.800 € (Sehr angenehm !)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Gebühren des Notars sind in Höhe des aktuellen offiziellen Satzes zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geo-Risks-Website: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
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3 Schlafzimmer
DPEA (55)
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2 Bäder
GESA (1)
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N/C
Terrasse
Preis 334.800 €
andere Währung
Referenz:
18647-c334800e
Auftragsnummer: C334800E
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Agentur: Freddy Rueda Sarl