Maison de Maître von 330 m2 / 3951 m2 Grundstück In der Nähe von Châlon-sur-Saône gelegen, bietet dieses prächtige Haus von 330 m2 ein außergewöhnliches Wohnumfeld für seine zukünftige Familie. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohn-Esszimmer, eine Einbauküche mit Veranda mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, eine Master-Suite mit eigenem Duschbad, ein Büro, eine 2. Veranda, eine Waschküche, eine Sattelkammer, eine Toilette, eine Garage und einen Poolraum, einen Weinkeller. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, darunter 1 schönes Schlafzimmer mit 2 großen Ankleidezimmern, ein Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Doppelwaschbecken und Baumstumpf, ein Duschbad / WC und ein sehr großer Empfangsraum / Spiele von 86 m2. Im 2. Stock: 102 m2 ausbaubares Dachgeschoss. Das Äußere ist ebenso bemerkenswert, Sie werden Ihr Schwimmbad das ganze Jahr über genießen: Ein 12 x 4,5 m großer Pool, der von einer Wärmepumpe beheizt und von einer Zwangslufthalle bedeckt wird. Sie können in einem herrlichen bewaldeten Park von 3951 m2 (bebaubar) spazieren gehen. Möglichkeit, ein Dutzend Fahrzeuge zu parken. Ein Brunnen versorgt Sie mit Wasser, um den Garten zu bewässern und den Pool zu füllen. Dieses Haus wird mit einem Pelletofen, einem städtischen Gaskessel und einigen elektrischen Konvektoren (im Obergeschoss) beheizt, es hat auch 2 Kamine mit einem Einsatz. Es ist der perfekte Ort, um eine große Familie zu beherbergen oder Bed & Breakfast zu machen. Das Dach wurde 2005 erneuert (Dach und Latten, Regenschutzfolie + Dachrinnen), Doppelverglasung und neue Aluminium-Fensterläden. Ladegerät für Elektroautos. Automatisches Tor. Alarm. Gegensprechanlage. Zu besuchen ohne weitere Verzögerung! Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen. Für eine erste Annäherung biete ich Ihnen einen geführten virtuellen Rundgang (nach Vereinbarung) an. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Guebey Martial - Ei - NoRSAC: , Registriert bei de Mâcon Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)196 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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