Villa vom provenzalischen Typ mit einer Wohnfläche von 180 m² und einer Garage von ca. 90 m² einschließlich eines Fitnessraums von 25 m², Swimmingpool 10 x 5, auf einem Grundstück von 4061 m² auf den Höhen mit Pinienwald, Oliven- und Mandelbäumen und verschiedenen Baumarten, mit atemberaubendem Blick auf ein Dorf in der Provence, ohne Vis-à-vis. Baujahr 2004, 6 Zimmer davon 4 Schlafzimmer, 2 Duschbäder mit WC, 1 Badezimmer mit WC, Gäste-WC, Wohnzimmer von 56 m², individuelle Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Klimaanlage, Einbauküche, angeschlossenes Farbvideotelefon, Innenalarm mit Kameras, externe Videoüberwachung, Zaun teils aus Drahtgeflecht und teilweise elektrisch, automatische Bewässerung, Elektrisches Tor, Kanalisation.
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
8 Parkplätze
Klimaanlage
Separate Einbauküche
4061 m² Grundstück
3 Bäder
DPEC (145)
Terrasse
Kamin
Alarm
6 Zimmer
Elektroheizung
GESB (8)
1 Balkon
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 1.200.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 6.666,67 €/m²
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Referenz:
1174980
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Draguignan, in Var (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)145 kWh/m².Jahr
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
Emissionen
8 kg CO₂/m².Jahr
B
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F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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