Allgemeine Beschreibung
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In Essoyes, einem angenehmen Feriendorf, inspiriert vom Maler Auguste Renoir, im Herzen der Champagner-Weinberge der Côte des Bar und mit allen Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses charaktervolle Gebäude am Ufer des lokalen Flusses Ource! Dieses Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand und besteht aus einem Geschäfts- und einem Wohngebiet. Für die Geschäftsräume, die kürzlich als Bar/Restaurant genutzt wurden, profitieren Sie von einem geschmackvoll renovierten Speisesaal mit sofort funktionsfähigem Barbereich (insgesamt 72 m²), einer Toilette für PMR-Kunden, einem Flur, der zu einer professionellen Einbauküche führt (17 m²), zwei Abstellräumen (4 und 12 m²), Zugang zum Gewölbekeller hinter der Bar und der angrenzenden Scheune, die als Garage und Abstellraum (45 m²) genutzt wird. Für den Wohnbereich, im Erdgeschoss und mit den Geschäftsräumen über einen verglasten Flur verbunden, Doppelwohnzimmer mit Pelletofen (38m²), Abstellraum, separates WC und Duschbad mit Waschküche. Im ersten Stock befinden sich ein Treppenabsatz, eine separate Toilette und drei Einzelzimmer (zwei von 14 m² und eines von 20 m²). Im zweiten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, ein Einzelzimmer und ein ausbaubarer Dachboden. Oberhalb der Geschäftsräume befindet sich ein komplett renovierter Bereich von 125 m², der über eine Treppe in der Nähe der Bar erreichbar ist und einen Treppenabsatz, eine separate Toilette, ein Badezimmer, ein Einzelzimmer von 22 m², eine Einbauküche mit einer zum Esszimmer hin offenen Insel (insgesamt 47 m²), ein Zwischengeschoss darüber und ein Wohnzimmer von 41 m² mit Holzofen umfasst. Für den Außenbereich gepflasterte Terrasse vorne ohne Vis-à-vis, durch Tor geschlossen, mit Grillplatz, Fischteich und Pergola. Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Ein kurzer Blick!!
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Verkaufspreis: 367.000
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren
Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Fanny Corcel - Ei - Handelsvertreterin, eingetragen bei der Rsac von Dijon unter der Nummer 793 737 339
Wichtigste Eigenschaften:
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Exklusivauftrag
11 Zimmer
N/C
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350 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPEC (139)
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509 m² Grundstück
2 Bäder
GESC (15)
Preis 367.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.048,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
1194086
Auftragsnummer: 1194086
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Agentur: Fanny CORCEL
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