Ein atemberaubendes 6-Zimmer-Anwesen, das sich auf einem wunderschönen Grundstück von 3.500 m ² befindet und aus der Hauptvilla mit 4 Schlafzimmern und drei Bädern und einem separaten, in sich geschlossenen Guardians Cottage mit weiteren 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer besteht. Beide Liegenschaften verfügen über Klimaanlage, Fliesenböden und sind auf einem sehr hohen Standard eingerichtet. Das Hotel ist sehr privat und verfügt über einen eigenen Eingang, einen großen, modernen beheizten Pool und einen Terrassenbereich, eine Sommerküche, überdachte Parkplätze und einen Blick auf die Landschaft und die Berge darüber hinaus. Die Villa ist etwa 25 bis 30 Minuten Fahrt zu den Küstenstädten Cannes, Mandelieu, Anitbes, Biot, Cagnes sur Mer und Villeneuve Loubet. Die Küstenstädte und Dörfer haben im Sommer so viel los, mit tollen Strandspaziergängen, tonnenweise Restaurants zur Auswahl, mittelalterlichen Schlössern und Kirchen, Cafés, Unterhaltung, Wassersport und Clubs ... Andere wunderbare Dörfer in der Nähe, darunter ... Valbonne ist ein außergewöhnliches französisches Dorf, mit seinem authentischen Charme und Charakter und seiner tollen Lage: Etwas abseits von der Küste und belebteren Gegenden, aber immer noch sehr gut zugänglich für alle seine Annehmlichkeiten. Ein Muss für jeden, der daran denkt, in diesem Bereich zu kaufen.
Wichtigste Eigenschaften:
240 m² Wohnfläche
Öl-Zentralheizung
GESD (33)
2 Balkons
Kamin
Alarm
Amerikanische Einbauküche
3500 m² Grundstück
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
4 Parkplätze
Wandschränke
Ohne direkte Nachbarschaft
6 Schlafzimmer
DPEC (126)
Terrasse
3 Parkplätze (Garage)
Zugangscode
Ausrichtung Süden
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Preis 1.195.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 4.979,17 €/m²
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Referenz:
89708
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Diese Immobilie befindet sich in Grasse, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)126 kWh/m².Jahr
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
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B
C
D
Emissionen
33 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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