Außergewöhnliche Gelegenheit! 2004 Backsteinhaus mit hohem Potenzial
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 2004 bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Liebhaber von Qualität und Komfort. Es ist komplett aus Ziegeln mit verstärkter Isolierung und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet zeitlosen Stil und außergewöhnliche Haltbarkeit.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche von 130m2, auf einem geräumigen Grundstück von 900m2, ohne angrenzendes Grundstück.
Drei großzügige Schlafzimmer mit einer Größe zwischen 10 und 14 m2, ideal für ein Familienleben.
Einladendes, helles Esszimmer und ausgestattete Küche, die einen geselligen Raum für Familienmahlzeiten bietet.
Praktische Waschküche für eine einfache Raumorganisation.
Ein modernes Badezimmer und eine Toilette
.
Potenzielle Mieteinnahmen: Zwei unabhängige angrenzende Studios von jeweils 20 m2 bieten die Möglichkeit, Mieteinnahmen zu erzielen, ideal zur Maximierung Ihrer Investition.
Möglichkeit der Erweiterung: Mit einem Grundstück von 900m2 mit Swimmingpool und der Möglichkeit der Erweiterung von 125m2 bietet dieses Haus Erweiterungsperspektiven, um Ihren zukünftigen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Ausstattung & Annehmlichkeiten:
• Doppelverglasung im ganzen Haus für optimale Wärme- und Schalldämmung.
• Reversible Klimaanlage für ganzjährigen Komfort.
• Kanalwasser mit einer Jahresgebühr von nur 170 Euro.
• Kanalisation für komfortables Abwassermanagement.
• 90 cm Kriechkeller für eine solide und gepflegte Struktur
9 Parkplätze garantieren Ihnen eine komfortable und freundliche Atmosphäre.
Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
Die Energieleistungsdiagnose (EPD) wurde nach einer gültigen, aber unzuverlässigen und nicht durchsetzbaren Methode durchgeführt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr.
Kontaktieren Sie Virginie Godfroy Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac N°899 282 404 Greffe de Tarascon) (Ref. 556116 )
Wichtigste Eigenschaften:
130 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
9 Parkplätze
903 m² Grundstück
1 Bad
DPEN/C
Wohnzimmer
6 Zimmer
2 Bäder
GESN/C
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Preis 450.000 €
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Referenz:
830031099678
Auftragsnummer: 556116
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in L'Isle-sur-la-Sorgue, in Vaucluse (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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