Suchen Sie nach einer einzigartigen, charaktervollen und relativ überschaubaren Anlagemöglichkeit? Im Herzen des quirligen Städtchens Lamalou les Bains, zwischen dem Marktplatz, der Kirche und dem Postamt, befindet sich dieses elegante Herrenhaus, dessen zweite (= obste) Etage...... ... Ist derzeit für einen neuen Besitzer verfügbar. Das zum Verkauf angebotene Set umfasst 3 Wohnungen, die separat gemietet werden können: 1 Studio und 2 Apartments mit jeweils einem separaten Schlafzimmer. Die 3 Wohnungen verfügen selbstverständlich über eine eigene Küche (Küchenzeile für das Studio) und eigene Sanitäranlagen. Es gibt auch eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Die Wohnungen befinden sich in einem sehr guten Pflegezustand und können daher sofort vermietet bzw. bezogen werden. Die Möbel stehen möglicherweise für eine Inzahlungnahme zur Verfügung. Da Lamalou les Bains für seine Thermalbäder bekannt und anerkannt ist, gibt es immer wieder Menschen, die auf der Suche nach einer saisonalen Vermietung sind. Die ''Kuristen'' mieten in der Regel für Zeiträume von 3 Wochen, da dies der Dauer einer Kur entspricht. Wenn Sie es vorziehen, für längere Zeiträume zu mieten, sollten Sie wissen, dass es in diesem Dorf immer eine Reihe von (medizinischem) Personal gibt, die eine Mietunterkunft suchen. Selbstverständlich ist es auch möglich, eine oder mehrere Wohnungen für den Eigenbedarf zu behalten, als pflegeleichtes Pied-à-terre. Lamalou les Bains ist ein freundliches Reiseziel, an dem es immer etwas zu tun gibt. Diese Stadt verfügt neben den Thermalbädern über einen eigenen Golfclub und eine große Auswahl an Restaurants und anderen Annehmlichkeiten, von denen die meisten zu Fuß erreichbar sind. Die Gemeinde ist Teil des "Regionalen Naturparks Haut Languedoc" mit seinen vielen Einrichtungen, Einrichtungen und Freizeitangeboten wie "La Voie Verte", einem etwa 70 Kilometer langen Radweg auf einer alten Bahnstrecke. Von den Apartments aus haben Sie auch Zugang zu zahlreichen Wanderwegen, durch die Natur, Weinberge, am Fuße des Carroux oder am Ufer des Orb. Auch die Erreichbarkeit von Lamalou les Bains ist perfekt: Die historische Stadt Béziers (TGV + internationaler Flughafen) ist ca. 30 Autominuten und die Mittelmeerstrände ca. 40 Minuten entfernt. Eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit hervorragenden Renditen! Da der Verein zudem nur aus 5 Grundstücken (3 Eigentümer) besteht, können die Betriebskosten relativ niedrig gehalten werden. Besichtigungen nach Vereinbarung (aus organisatorischen Gründen, bei den aktuellen saisonalen Vermietungen, sind wir Ihnen dankbar, wenn Sie sich so schnell wie möglich mit uns in Verbindung setzen). Exklusives Angebot
Wichtigste Eigenschaften:
4 Zimmer
DPEE (329)
3 Bäder
GESB (10)
N/C
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Preis 149.000 €
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Referenz:
-11-2463
Auftragsnummer: 11-2463
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Agentur: FRANCE 4 U
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Lamalou-les-Bains, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
Lamalou-les-Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon
Lamalou-les-Bains, Hérault, Languedoc-Roussillon
149.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)329 kWh/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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