Entdecken Sie in den südlichen Cevennen dieses Landhaus aus Stein, 7 km von Lasalle in Colognac entfernt.
Helles, nach Süden ausgerichtetes und gepflegtes Haus, das Sie mit seiner idyllischen Umgebung verführen wird. Es hat eine schöne schattige Terrasse unter Glyzinien von ca. 36 m2 mit dominantem Blick auf die Hügel und Wiesen. Diese helle, typisch cevenne Wohnung besteht aus drei Ebenen, mit fünf sofort bewohnbaren Zimmern von ca. 78 m2 und einem angrenzenden Keller von 20 m2 unter der Veranda.
Im Erdgeschoss: eine halbausgestattete Küche von 14 m2, die mit einem Wohnzimmer von 13 m2 mit reversibler Klimaanlage verbunden ist, Möglichkeit der Installation eines Holzofens (Funktionskanal)
Im ersten Stock: Duschbad, WC, Waschküche, großer Flur 10 m2 wie Boudoir mit Schrank, 2 Schlafzimmer von 15 und 11m2 (Möglichkeit eines Ankleidezimmers und eines dritten Schlafzimmers auf dieser Etage).
Die Entwicklung des Dachgeschosses würde eine zusätzliche Wohnung mit einem separaten Eingang oder eine erhebliche Erweiterung der bestehenden Wohnung ermöglichen (2D-Projekt, 3D-Projektion auf Anfrage erhältlich)
Die Isolierung des Dachbodens, des Daches, der Fassade sowie die Tischlerei mit Doppelverglasung und reversibler Klimaanlage wurden erneuert. Anschluss an das öffentliche Trinkwasser- und Abwassernetz (Kanalisation).
Zugang: Das Haus wird über zwei Zufahrten erschlossen (Doppelgarage unter der Terrasse offen).
Nähe: 7 km vom Dorf Lasalle entfernt (Schulen, Geschäfte, Ärzte). 13 km von der Stadt St-Hippolyte-Du-fort (Schulen, Hochschulen, Geschäfte, Ärzte) entfernt. 39 km von Alès entfernt.
Verkaufspreis: 165 000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
Geschätzte jährliche Energiekosten für Privathaushalte zwischen 820 EUR und 1180 EUR pro Jahr, Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements)
DPE-Klasse C
Treibhausgasemissionen A
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Esther Flament oder per E-Mail an
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Esther Flament verfasst, die als Handelsvertreterin im Rsac nimes 951 509 231 bei der Sas Proprietes Privées mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes, eingetragen ist. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. Cpi 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes-Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von Mma Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref: 357331 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Esther Flament (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: nimes 951 509 231 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: Georisiken. Govt. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
2 Schlafzimmer
GESA (5)
78 m² Wohnfläche
N/C
Wohnzimmer
3 Zimmer
DPEC (163)
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 165.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 2.115,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
357331efla
Auftragsnummer: 357331
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Proprietes Privees
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Lasalle, in Gard (Region Languedoc-Roussillon).
Lasalle, Gard, Languedoc-Roussillon
Lasalle, Gard, Languedoc-Roussillon
165.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (18.220.57.222) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Verlieren Sie keine Zeit! Kontaktieren Sie die Agentur Proprietes Privees am besten sofort.
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
04 23 47 28 86
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
7547
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)163 kWh/m².Jahr
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
Emissionen
5 kg CO₂/m².Jahr
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.