Nur bei Abithea! Vor den Toren von Limoges befindet sich ein großes Gestüt von mehr als 25 ha (Möglichkeit bis zu 45 ha), das der Zucht und Ausbildung gewidmet ist. Auf Grundstücken in einem Stück, Reitinfrastruktur, Ställe, Boxen, Futterproduktion... Wir haben mehrere Gebäude mit 28 Boxen, eine 700 m lange Puzzolana-Trainingsstrecke und eine 1000 m lange Fasergerade "ideal für Hintergrundarbeiten", einen Rollator und viele Paddocks auf dem Grundstück für eine optimale Nutzung. Das gesamte Anwesen ist eingezäunt. Die äußerst praktische und durchdachte Installation ermöglicht eine effiziente und effektive Verwaltung mit wenig Personal, das gesamte Grünland ist mit Wasserstellen (Einzugsgebiet, Brunnen und Teich) ausgestattet, die eine vollständige Selbstversorgung ermöglichen. Die Unterkunft ist genauso "gehoben", komplett renoviert, finden wir großzügige Volumen, schönen Stein, ein großes Wohnzimmer und eine große Küche, 3 hübsche Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Heizraum. Die Isolierung entspricht den aktuellen Standards, die Heizung wird von einer Erdwärmepumpe bereitgestellt. Eine autonome Wohnung und ein schöner Rezeptionsbereich vervollständigen den "professionellen" Teil dieser Immobilie. Draußen eine riesige Terrasse mit Swimmingpool, ein atemberaubendes Pflaster, ein gigantischer "Carport" für Fahrzeuge, prächtige schmiedeeiserne Tore .... Alles, um ruhig im Zentrum der Unterkunft zu sein ... Möglichkeit, ein zweites Haus komplett renoviert auf dem Anwesen zu erwerben. Dieser Bereich ist außergewöhnlich und wird Liebhaber schöner Immobilien zufriedenstellen. Zu Ihrer Verfügung für einen magischen Besuch !!
Wichtigste Eigenschaften:
166 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
Geothermieheizung
Maklergebühren inklusive: 4,0% des Preises
1 Parkplatz
25 Hektar Grundstück
1 Bad
DPEB (108)
Schwimmbad
5 Zimmer
1 Bad
GESA (3)
Terrasse
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Preis 1.352.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,0% inkl. MwSt.
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Verbrauch
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Emissionen
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B
C
D
E
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G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
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