Idealer Investor, kommen Sie und entdecken Sie dieses Gebäude in der Innenstadt von Lorgues.
Das Anwesen besteht im Erdgeschoss: ein gemietetes Geschäftslokal mit einem großen Raum, Keller und einem Garten von ca. 70 m2. Es gibt auch einen Raum und einen separaten Keller. Im 1. Stock finden Sie zwei Wohnungen vom Typ T2 von ca.: 32 m2 und 37 m2, die kürzlich komplett renoviert wurden. Im zweiten Stock: ein T2 von ca. 44 m2 und ein T2 + Zwischengeschoss von ca. 40 m2.
Im obersten Stockwerk befindet sich ein Raum unter der Traufe und dem Dachboden. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet.
Das Dach muss überprüft werden.
Monatliche Mieteinnahmen: 1960
Das +: öffentlicher Parkplatz vor dem Gebäude, die Rahmen sind aus PVC-Doppelverglasung.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
263 m² Wohnfläche
DPED (227)
70 m² Grundstück
GESB (7)
Elektroheizung
3 Parkplätze (Garage)
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Preis 335.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)227 kWh/m².Jahr
Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
7 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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