Entdecken Sie dieses schöne Dorfhaus voller Charme und Authentizität im Herzen von Clapiers, bekannt als "die grüne Lunge der Metropole", in der Nähe von Montpellier, nur einen Steinwurf von den Geschäften und der zukünftigen Straßenbahnhaltestelle der neuen Linie 5 entfernt Diese Residenz wird Liebhaber von warmer Atmosphäre und Charakter ansprechen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine Wohnküche mit Zugang zu einer hübschen schattigen Terrasse mit freier Aussicht, ideal für Mahlzeiten im Freien und laue Sommerabende. Im ersten Stock entdecken Sie eine große Master-Suite mit eigener Terrasse, ebenfalls mit herrlichem Blick auf die Dominanz. Im Dachgeschoss befinden sich zwei große zusätzliche Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer mit Dusche und WC, das einen privaten und komfortablen Wohnraum für die ganze Familie bietet. Auf jeden Fall ein Lieblingshaus, ruhig, offener Blick, in der Nähe von Agropolis, Cirad mit dem Fahrrad..... und die Straßenbahn der Zukunft. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,21% Ttc du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.
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Wichtigste Eigenschaften:
155 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPED (214)
Kamin
170 m² Grundstück
2 Bäder
GESA (6)
Wohnzimmer
4 Zimmer
Elektroheizung
Terrasse
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Preis 565.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Erwerbers und des Verkäufers.
Preis/m²: 3.645,16 €/m²
andere Währung
Referenz:
340937446622
Auftragsnummer: 855246
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Agentur: CAPIFRANCE
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Clapiers, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Diagnose
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Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
Verbrauch
(Primärenergie)214 kWh/m².Jahr
Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
6 kg CO₂/m².Jahr
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G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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