Liberkeys freut sich, Ihnen dieses prächtige Haus mit Garten von ca. 180 m² in der begehrten Rue Périer in Montrouge präsentieren zu können.
Dieses Haus in sehr gutem Zustand besteht aus einem ersten Wohnzimmer von 38m² nach Westen ausgerichtet und mit einem schönen Kamin. Über einen hellen Flur gelangt man in das zweite Wohnzimmer von 55 m² mit Zugang zur Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten mit einer Fläche von 200 m².
Eine gut ausgestattete Küche, Stauraum und eine separate Toilette vervollständigen dieses Erdgeschoss. Auf halber Höhe der Treppe gibt Ihnen eine Geheimtür Zugang zu einem hellen Büro mit Stauraum. Im ersten Stock befindet sich ein sehr geräumiges Schlafzimmer von 26 m² mit WC, ein Einbau-Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein sehr gut ausgestatteter Keller von ca. 50m² rundet das Haus ab. Dieses Haus verfügt über mehrere Aufteilungsmöglichkeiten: die Hinzufügung einer Master-Suite mit Blick auf den Garten, die Schaffung von zwei Schlafzimmern von jeweils 13 m² anstelle des derzeitigen Schlafzimmers im ersten Stock, die Möglichkeit, zwei Schlafzimmer anstelle des 38 m² großen Wohnzimmers hinzuzufügen. Darüber hinaus ist eine Aufständerung für eine Fläche von ca. 70-80m² möglich und ermöglicht es Ihnen, dieses Haus zu vergrößern oder ein Dach hinzuzufügen.
Dieses Haus befindet sich in idealer Lage in Montrouge, in einer ruhigen und sehr begehrten Straße, 6 Gehminuten von der U-Bahn Mairie de Montrouge entfernt und in unmittelbarer Nähe von Geschäften.
Wichtigste Eigenschaften:
180 m² Wohnfläche
1 Bad
DPEE (252)
Keller
5 Zimmer
1 Bad
GESD (32)
Ausrichtung Süden
1 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Terrasse
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Preis 1.800.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 10.000,00 €/m²
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Referenz:
dom6611
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Agentur: Liberkeys
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Montrouge, in Hauts-de-Seine (Region Ile-de-France).
Montrouge, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
Montrouge, Hauts-de-Seine, Ile-de-France
1.800.000 €
Regelung
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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