Karine Perrinet, Immobilienberaterin, bietet Ihnen: Sind Sie auf der Suche nach der perfekten Balance zwischen Komfort, Bequemlichkeit und Natur? Suchen Sie nicht weiter! Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in eine grüne Umgebung zwischen Châtellerault und Poitiers, bietet Ihnen eine außergewöhnliche Lebensqualität. Sobald Sie ankommen, werden Sie von dem tadellosen Zustand dieser Immobilie verführt, der von einer sorgfältigen Wartung zeugt. Das herrlich bewaldete und eingezäunte Gelände ist eine wahre Oase der Ruhe, in der es gut ist, neue Energie zu tanken. Im Inneren finden Sie einen hellen und einladenden Wohnbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, in denen Ihre ganze Familie untergebracht werden kann. Die voll ausgestattete Küche wird Feinschmecker begeistern und bietet einen geselligen Raum, um köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Darüber hinaus verfügt dieses Haus über einen Keller, der sich ideal für die Aufbewahrung Ihrer Sachen oder die Einrichtung nach Ihren Bedürfnissen eignet. Seine strategische Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten in der Nähe zu genießen, während Sie nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt sind, was Ihren täglichen Weg zur Arbeit erleichtert. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Komfort, Lebensqualität und die Nähe zu Dienstleistungen vereint. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besuch zu vereinbaren und lassen Sie sich von dieser kleinen Ecke des Paradieses verzaubern! Maklergebühren: 4,83 % inkl. MwSt. von 145.000 Euro (Verkaufspreis ohne Maklergebühren). Das sind 152.000 Euro inklusive Agenturgebühren. Unsere Gebühren finden Sie unter: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Perrinet Karine - Ei - NoRSAC: 2022Ac00015, Eingetragen im Register des Handelsgerichts von Poitiers weitere Immobilien auf - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Makler -
Wichtigste Eigenschaften:
107 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Gas-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 4,83% des Preises
Ausrichtung Süden
754 m² Grundstück
1 Bad
DPED (203)
Terrasse
4 Zimmer
1 Bad
GESD (38)
1 Parkplatz
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Preis 152.000 €
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Verbrauch
(Primärenergie)203 kWh/m².Jahr
Emissionen
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D
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
38 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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