Exklusivität! Auf den Höhen von Nizza Nord, im begehrten Viertel Gairaut, im Herzen eines kleinen geschlossenen Anwesens, entdecken Sie diese prächtige neoprovenzalische Villa von 222 m². Erbaut auf 2 Ebenen plus Keller, besteht es auf der Gartenebene aus einer Gästetoilette, einer sehr schönen Rezeption von 100 m², bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin und Einbauküche, alle diese Räume haben Zugang zum 1400 m² großen bepflanzten Garten und seinem Swimmingpool. Im ersten Stock befinden sich 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, ein separates WC und eine Waschküche. Die Villa ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen schönen Blick auf das Meer und die umliegenden Hügel. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum, ein Keller und ein Abstellraum. Eine Doppelgarage sowie 2 Außenstellplätze runden diese seltene Immobilie auf dem Markt ab! In der Nähe von Verkehrsmitteln, Kindergarten und Grundschule, Mittel- und Oberschule und Geschäften 5 Minuten mit dem Auto entfernt! Ein echter Favorit! Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1620,0 € und 2260,0 € für 2021.
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
N/C
GESN/C
222 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
1400 m² Grundstück
2 Bäder
DPEN/C
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Preis 1.860.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 8.378,38 €/m²
andere Währung
Referenz:
15223
Auftragsnummer: 40752
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Agentur: AGENCE LAFAGE TRANSACTIONS
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Nizza, in Alpes-Maritimes (Region Provence-Alpen-Côte-d'Azur).
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