Dorfhaus, 3 Schlafzimmer, Nebengebäude, Scheune und Garten.
Dieses Einfamilienhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche ist auf einer Seite eine Doppelhaushälfte, seine Fassade öffnet sich zum Dorf, aber das ganze Leben ist auf den hinteren Garten ausgerichtet.
Im Erdgeschoss 3 Zimmer in einer Reihe, mit Blick auf die Straße, vorbei am Eingang mit Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Holzofen, ein Wohnzimmer, dann eine Küche, die auch mit einem Holzofen ausgestattet ist, öffnet es sich auf die hintere Hofterrasse.
Im Obergeschoss führt der Flur zu 3 Schlafzimmern (11m², 16m², 16m²) und einem Duschbad mit WC.
Oben befindet sich ein Dachboden.
Draußen, angrenzend an das Haus, eine Toilette, ein Duschbad und eine Waschküche und gegenüber dem Haus auf der anderen Seite der Hofterrasse ein Nebengebäude, das in ein Gästehaus oder eine Gîte umgewandelt werden könnte, für die die Schaffung eines separaten Eingangs durchaus möglich wäre, besteht es derzeit aus einem Eingangsraum, Eine große Werkstatt im Erdgeschoss und ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC werden im Obergeschoss fertiggestellt. Im Falle eines Umbaus wären Entwicklungsarbeiten erforderlich. Die Gesamtfläche beträgt 97 m².
Ein großer Garten mit Bäumen mit einem Pavillon und einem Petanque-Platz.
Schließlich eine Scheune von 137 m², die sich auf der Straßenseite öffnet und an das Nebengebäude angrenzt.
Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 2501m².
Preis 185000€ inkl. Agenturgebühren von 6,32%
Möglichkeit, eine weitere Scheune von 100m² mit Garten zu erwerben, bitte kontaktieren Sie uns.
Wichtigste Eigenschaften:
140 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Maklergebühren inklusive: 4,88% des Preises
Kamin
Amerikanische Küche
2500 m² Grundstück
3 Bäder
DPEE (258)
Terrasse
Echtholzparkett
5 Zimmer
Holzheizung
GESB (8)
Keller
Ohne direkte Nachbarschaft
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Preis 172.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,88% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 164.000 €
Preis/m²: 1.228,57 €/m²
andere Währung
Referenz:
BF610
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Belle France Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Oradour-sur-Vayres, in Haute-Vienne (Region Limousin).
Oradour-sur-Vayres, Haute-Vienne, Limousin
Oradour-sur-Vayres, Haute-Vienne, Limousin
172.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Verbrauch
(Primärenergie)258 kWh/m².Jahr
Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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