Hübsches und sehr privates Haus mit 10x5 Meter beheiztem versunkenem Salzwasserpool (elektrische Abdeckung) im Weiler mit sehr netten französischen Nachbarn, ein kurzer Spaziergang oder eine Radtour außerhalb eines nützlichen Dorfes (Geschäft / Depot de Pain, Restaurant, Schule, Angelsee, Spielpark, Friseur, häufige Gemeinschaftsveranstaltungen), die selbst nur eine kurze Fahrt von der wunderschönen historischen Kleinstadt Parthenay mit ihren verwinkelten Gassen entfernt ist, Restaurants und zweimal wöchentliche Märkte. Ein Netz von ruhigen Gassen rund um das Haus bietet sicheres und einfaches Radfahren. Das hervorragende Brot, das im Dorfladen verkauft wird, stammt aus der besten Bäckerei des Bezirks.
Das Haus bestand aus zwei Cottages bis 1928, als es zu einem zusammengelegt wurde. Es wurde restauriert, behält aber seinen alten Charme und seine Atmosphäre. Einrichtungsgegenstände, Geräte und Gartenmöbel können nach gesonderter Vereinbarung verkauft werden. Weiße Ware ist im Verkaufspreis enthalten. Es gibt eine moderne Klärgrube und Leitungswasser.
Betreten Sie die Wohnküche mit Treppen nach oben. Einbauschränke. Frühstücksbar, Weinregale, Rangemaster-Herd mit Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank unter der Theke.
Von der Küche führt eine große Spülküche / Dienstprogramm mit vielen weiteren Einbauschränken. Zweiter Kühlschrank unter der Theke "Getränke" und ein neuer Kühlschrank mit Gefrierfach in voller Höhe. Mikrowelle. Neue Waschmaschine. Doppelwaschbecken.
Durch die Tür von der Küche gehen Sie in das geräumige, einladende Wohnzimmer mit seinem ausgezeichneten Licht, subtilen Balken, originalem Kamin, großem Holzofen, eingebauten Ausstellungsschränken und französischen Türen zum Vorgarten. Sky-Box Satelliten-TV-Punkt. Breitband.
Der (doppelt verglaste) Wintergarten führt vom Wohnzimmer ab. Das Klo im Erdgeschoss fungiert auch als "Gartenklo" mit Waschbecken und Einbauschränken, nützlich für Poolbenutzer.
Im Obergeschoss, geradeaus gibt es ein helles, luftiges Badezimmer, Eck-Whirlpool-Badewanne, Waschbecken, Stauraum, Lüftungsschrank.
Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Fenster zum Vorgarten, das die Sonnenaufgänge einfängt (absolute Privatsphäre), über ein kleines Duschbad mit Bad. (Dusche, Waschbecken, Toilette). Einbauschrank. Designer-Tapetenplatte hinter Bett, gerahmt und befestigt.
Weiter entlang des Flurs, ein Duschbad. (Dusche, Waschbecken, Toilette.)
Weiter entlang und um eine Ecke, zwei weitere Schlafzimmer, ein König und ein Zweibettzimmer. Das Zweibettzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Wir werden Ihnen die schöne Doppelgarderobe hinterlassen, die wir für den König gekauft haben. Jedes Schlafzimmer hat eine dekorative Tapetenplatte hinter dem Bett, gerahmt und befestigt.
Der Vorgarten ist nach Osten ausgerichtet (Morgenlicht) und hat schöne alte Bäume. Kies, Gras und gepflasterte Flächen. Auto kann innerhalb des Perimeters gebracht werden. Doppelte schmiedeeiserne Tore zu einem abfallenden Kiesparkplatz und von dort zur ruhigen Landstraße. Hohe Hecken umgeben den ganzen Garten. Zu keinem Zeitpunkt wird es von jemand anderem übersehen, und Ruhe und Frieden werden selten verletzt. Es gibt Kuckucke, Spechte, Eulen und Fledermäuse. Winzige Eidechsen huschen im Garten.
Der hintere Garten kann auf beiden Seiten des Hauses betreten werden - es gibt eine Wiese über dem Zaun auf der Nicht-Straßenseite. An der Torseite befindet sich ein angeschlossener Massivholzspeicher / großer Schuppen, groß genug für die Lagerung von Fahrrädern, und Wasserhahn. Die Geißblatthecke ist bei Kolibrimotten beliebt.
Der hintere Garten hat eine große markierte Terrasse direkt aus dem Haus und rund um den Pool. Es ist nach Westen ausgerichtet, so hat spektakuläre Sonnenuntergänge. Ein überdachter Essbereich bietet Pool- und Gartenblick. Hohe Hecken sorgen für absolute Privatsphäre. Eine herrliche Esche spendet Schatten neben dem Pool. Es gibt eine geschotterte Sitzecke auf der anderen Seite, ein großes Metallgartenhaus, groß genug für Rasenmäher, Poolliegen usw., und ein eingezäuntes "wildes Stück". Ein hinteres Tor führt über Holzstufen zu einem hinteren Parkplatz (Wasser, Strom) und einer weiteren ruhigen Gasse.
Es ist ein ausgezeichneter Ort, um im Urlaub zu sein. Parthenay hat ausgezeichnete Einkaufsmöglichkeiten und ein paar große Geschäfte an seiner Peripherie, darunter ein großes, gut sortiertes Leclerc. Das Dorf liegt etwa auf halbem Weg zwischen Parthenay und Bressuire und nur etwa zehn Autominuten vom schönen Dorf St. Loup am Flussufer mit seinem ausgezeichneten Restaurant entfernt (das historische Abteidorf Airvault liegt gleich dahinter und sein Intermarché und Gartencenter). Ein riesiger See in der Nähe ist gut für Spaziergänge und Segelbootverleih. Der Fluss bei St. Loup bietet einen Kajakverleih. Es ist nur eine zehnminütige Autofahrt zum schönen Dorf Gourgé und einem weiteren sehr schönen Landrestaurant.
Wir sind nur eine Autostunde südlich der Loire und machen häufige Ausflüge nach Saumur, um uns mit Flaschen von allen großen Weingütern dort einzudecken. Andere großartige Tagesausflüge sind: Meeresfrüchte und Shopping in La Rochelle, das riesige Netzwerk von Kanälen im Marais Poitevin, Puy de Fou und Futuroscope. Wir lieben Poitiers, seine Geschichte und seinen Charakter und großartige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Nantes ist leicht erreichbar, für eine große Stadt Fix. (Flughäfen in Nantes, Poitiers, La Rochelle. Das Schienennetz ist ebenfalls leicht zugänglich.) Es dauert dreieinhalb Stunden, um vom Fährhafen von Caen zum Haus zu fahren…
Wichtigste Eigenschaften:
120 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Schwimmbad
Kamin
Ausrichtung Süden
1266 m² Grundstück
3 Bäder
DPEN/C
Terrasse
Wandschränke
Einbauküche
6 Zimmer
Holzheizung
GESN/C
4 Parkplätze
Ohne direkte Nachbarschaft
Fotos Alle Fotos ansehen
VorherigeNächste
Preis 200.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 1.666,67 €/m²
andere Währung
Referenz:
881087
Anzeige einer Privatperson
Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Parthenay, in Deux-Sèvres (Region Poitou-Charentes).
Parthenay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
Parthenay, Deux-Sèvres, Poitou-Charentes
200.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Wenn Sie das Kontaktformular ausgefüllt haben, klicken Sie auf 'Senden'. Dann:
Die Kontaktdaten des Verkäufer sind gleich auf der nächsten Seite aufgeführt.
Sie werden am Ende des Tages eine E-Mail mit den angeforderten Informationen erhalten.
Green-Acres.com speichert die zur Verfügung gestellten Informationen zu statistischen Zwecken,
Ihre Anfrage wird dem Verkäufer zugeschickt.
Green-Acres.com verwendet die zur Verfügung gestellten Informationen ausschließlich zu den oben genannten Zwecken. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht an Dritte übermittelt, mit Ausnahme der zuständigen Verkäufer.
Sie haben Recht auf Zugang zu, Änderung von, Berichtigung von und Löschung von Ihren persönlichen Daten (Gesetz vom 6. Januar 1978 über Datenverarbeitung, Dateien und Datenfreiheit). Um dieses auszuüben, wenden Sie sich bitte an: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Dieses Formular wird zukünftig bereits vorausgefüllt und somit einfacher zu nutzen sein. Um die Voreinstellung zu löschen:
Green-Acres erinnert, dass die Verwendung des Formulars durch Fachleute zum unerwünschten Direktmarketing (Spam) gehört und somit verboten ist. In Übereinstimmung mit den gesetzlichen Verpflichtungen speichert Realist Ihre Internetadresse (3.140.198.43) und behält sich das Recht vor, im Falle einer missbräuchlichen Verwendung, zu klagen.
Seite registriert bei der CNIL unter der Nr. 1051448.
Benötigen Sie weitere Informationen?
Benötigen Sie weitere Informationen?
Diese Immobilie wurde zu Ihren Favoriten hinzugefügt
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 881087
Herzlichen Glückwunsch!
Die Übersetzung dieser Anzeige anfordern
Diese Seite einem Freund schicken
Ihre E-Mail wurde versandt.
Wir bedanken uns für Ihr Interesse an unseren Diensten.
Die Agentur kontaktieren
Rufen Sie diese Nummer an:
05 25 55 50 73
+
Geben Sie den folgenden Immobilien-Code an:
7592
=
Sie stehen nun in Kontakt mit der Agentur!
Konnten Sie erfolgreich Kontakt zur Agentur aufnehmen?
Ja
Nein
Können Sie uns mehr darüber erzählen?
Anrufbeantworter
Falsche Nummer
Andere
Bilanz des Gesprächs
Ich warte auf Informationen von der Agentur
Ich plane, die Immobilie zu besichtigen
Ich habe kein Interesse mehr an dieser Immobilie
Die Immobilie ist nicht länger verfügbar
Irrtümliche Anzeige
Anzeige der bevorzugten Sprachen
Manche Anzeigen werden in mehreren Sprachen angeboten. Wählen Sie die angezeigte Sprache dieser Seiten in der von Ihnen gewünschten Reihenfolge. Hierfür verschieben Sie die Sprachen.
Sprachen nach Präferenz geordnet
Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
Aktueller Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.
Verarbeitung läuft: bitte warten
Währungsumrechner
Unser Währungsumrechner wird alle fünf Minuten aktualisiert und findet automatisch den Wechselkurs für alle wichtigen aktuellen Währungen.