Allgemeine Beschreibung
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Poulx ist ein hübsches malerisches Dorf, das für seine Lebensqualität sehr beliebt ist, nur 12 km vom Zentrum von Nîmes entfernt, mitten im Buschland und umgeben von Pinienwäldern.
Schöne Villa mit auf halben Etagen, ca. 184 m2 Wohnfläche und einem geschlossenen Baugrundstück von 1250 m2:
- im Erdgeschoss, eine Eingangshalle, ein schönes Wohnzimmer (Kathedrale Wohnzimmer von 50 m2 in L, mit einer Feuerstelle (Pelletofen), eine voll ausgestattete Küche, eine Waschküche und eine unabhängige Toilette.
- 1/2 Ebene, drei Schlafzimmer mit Bad, Badewanne und Doppelwaschbecken, Bidet,
- Das Hauptschlafzimmer, Kreuzung, mit Bad und Wc, Balkon-Solarium,
- ein Zwischengeschoss (Ruhebereich und Fernseher), sehr hell,
- kleiner Raum, der in ein Spielzimmer oder ein anderes umgewandelt werden kann.
Viele Wandschränke in den Schlafzimmern, Bad, Waschküche und Eingangshalle.
Draußen genießen Sie ein komplett angelegtes und bewaldetes Grundstück, einen herrlichen Pool von (9m X 5m), ein lokales Poolhaus (4m x 2m) und zwei Terrassen auf beiden Seiten der Villa, darunter eine von ca. 18 m2.
Die Pluspunkte:
- Ein Studio von ca. 22 m2, komplett ausgestattet, Bad und Wc
- eine Garage (7m x 3m) von 21 m2 und
- ein echter Keller, frisch und praktisch, von 28 m2,
- Aluminium-Carport.
Qualitätsdienstleistungen: traditionelle Ziegel- und Putzkonstruktion und sehr gute Isolierung, Niedertemperatur-Fußbodenheizung für maximalen Komfort, neuer Qualitäts-Brennwertkessel, neue PVC-Tischlerei und Fensterläden, neue umschaltbare Klimaanlage, neuer Pelletofen für Winter-Cocooning-Abende.
Energieanzeige Informationen zu dieser Immobilie:
Klasse Energie B Index 89 und Klasse Klima C Index 14.
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Von den Eigentümern zum Verkauf angeboten, enthalten sich Immobilienagenturen der Stimme.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 455.000 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 2.472,83 €/m²
andere Währung
Referenz:
754115
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