Schönes altes Haus, renoviert, 5 Minuten von Ceret entfernt Entdecken Sie dieses schöne alte Haus, geschmackvoll renoviert, keine Doppelhaushälfte, von 200m2 Wohnfläche auf einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 3300m². Auf einer Ebene befinden sich: ein Doppelwohnzimmer von 50 m² und eine große Einbauküche, die sich beide auf eine Terrasse von 100 m² öffnen und einen ungehinderten Blick auf die Berge und das Grundstück bieten, eine Master-Suite und ihr Badezimmer (mit Badewanne und Dusche), ein Ankleidezimmer, separate Toiletten, eine Waschküche. Ein großer Flur im Obergeschoss führt zu 5 weiteren Schlafzimmern, von denen eines ein Doppelzimmer ist, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer und separaten Toiletten. Die Konfiguration des Hauses ermöglicht einen unabhängigen Zugang zum ersten Stock von außen. Eine große Doppelgarage von 38 m² ermöglicht es, neben dem Parken von zwei Fahrzeugen, einen Raum für Heimwerken oder andere Aktivitäten zu schaffen. Der insgesamt tadellose Zustand des Hauses lässt Sie einziehen, ohne Arbeiten zu planen. Die Zentralheizung und die leistungsstarke Isolierung (Doppelverglasung und Glaswolle, Dpe C) garantieren das ganze Jahr über eine hervorragende Energieeffizienz und thermischen Komfort, zumal die Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet sind und von schönem Sonnenschein profitieren, während die Master-Suite gemäßigt bleibt. Das Grundstück verfügt über eine große flache Fläche mit einem Swimmingpool und die große schattige Terrasse ist ideal für entspannende Momente im Freien. In weniger als einem Kilometer Entfernung finden Sie eine Apotheke, eine Gärtnerei, eine Bäckerei, Lidl sowie Schulen und andere Dienstleistungen. Für Naturliebhaber gibt es mehrere Grünflächen und Wanderwege, die nur wenige Gehminuten entfernt sind und schöne Kurzurlaube im Freien versprechen. Wie Sie sehen können, wird dieses außergewöhnliche Anwesen, das Komfort und Zweckmäßigkeit bietet, perfekt die Bedürfnisse einer großen Familie erfüllen, die praktisches Leben und Ruhe kombinieren möchte, oder diejenigen, die Platz wünschen, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. die Agentur Century21 in Les Cesisiers zu Besuch: Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1336,0 € und 1808,0 € für 2023. Objekt eingereicht von Sarah Sabatier Ei, Handelsvertreterin (Rsac )
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
7 Zimmer
1 Bad
DPEN/C
200 m² Wohnfläche
6 Schlafzimmer
N/C
GESN/C
3313 m² Grundstück
1 Bad
Bausubstanz/Äußeres in gutem Zustand
Separate Toilette
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Preis 380.000 €
Preis/m²: 1.900,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
7979
Auftragsnummer: 5074
Anzeige eines Unternehmens
Agentur: Century21 Aence des Cerisiers
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Reynès, in Pyrénées-orientales (Region Languedoc-Roussillon).
Reynès, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
Reynès, Pyrénées-orientales, Languedoc-Roussillon
380.000 €
Regelung
Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf der Webseite Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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