Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Diese Unterkunft befindet sich im Zentrum des schönen Dorfes Saint-Généroux, das zwei Restaurants und eine römische Brücke über den Fluss Thouet führt. Die Dorfkirche ist ein schönes Beispiel romanischer Architektur.
Das Anwesen, obwohl im Zentrum des Dorfes nicht übersehen, aber eine tolle Lage, um zu den Restaurants zu gehen, über die römische Brücke zu schlendern oder für große Spaziergänge entlang des Flusses Thouet, wo Sie eine weitere römische Brücke finden.
Das Dorf ist geschichtsträchtig und ein großartiger Ort, um ein dauerhaftes Zuhause oder ein Maison Secondaire zu haben, um zu entkommen.
Das Anwesen besteht aus einem 3-Zimmer-Haus mit einem Cottage, das als Gite für zusätzliche Sertrag verwendet werden könnte, plus ein zweites Cottage zu renovieren, eine große Chance, in einem schönen Dorf zu leben und Einkommen zu verdienen, wenn Sie es wünschen. Es gibt auch eine Garage und einen Workshop.
Mehr über den Eintritt in die Liegenschaften und das Gelände wird weiter in meiner Beschreibung gegeben.
Haupthaus – (100m2) – Fertig in verziertem Stein mit Burgunderrahmen um Tür und Fenster, haben die Fenster auch Rollläden. Vor dem Haus ist eine große Terrasse, die die Länge der Hausfassade mit einem Baldachin über ist. Es gibt auch Außenbeleuchtung.
Der Innenraum – Erdgeschoss – über eine Tür, die teils mit verziertem Metall-Feature verglast ist, in die.....................
Küche / Esszimmer – (20m2) – Eine Reihe von Basis - Augenebene Einheiten mit einer Arbeitsplatte bilden eine "L" Form, eine separate Arbeitsplatte häusert 1,5 Waschbecken und Abtropfmittel. Es gibt viel Platz in diesem Bereich für einen Esstisch, ein Sockel beherbergt einen Holzofen. Fliesenboden, Holzbalkendecke. Eine Holztür führt zu einem ................
Duschraum – (2m2) – Duschkabine, Waschbecken und Toilette – toll, wenn sie aus dem Garten kommen. Zurück in die Küche / Esszimmer führt eine Öffnung auf der linken Seite zum............
Lounge – (31m2) – ein beeindruckendes Zimmer mit alten Terrakotta-Fliesen, Balkendecke, zwei Fenstern, Kamin mit Holzofen. Eine maßgeschneiderte Eichentreppe führt zum..................
erster Stock
Landung – (4,4m2) – Dombalkendecke mit Velux-Fenster, Holzboden, Loftluke zum großen Dachgeschoss – es gibt 5 Türen, die von der Landung......
Tür 1 – Schlafzimmer 1 (15,5m2) – Eingebaute Leselampen im Kopfteil, Wand-zu-Wand-Einbauschränke, Doppelt verglaste Fenster, Holzboden
Tür 2 – Schlafzimmer 2 (9.8m 2) - Holzbalkendecke, Holzboden, Doppelt verglastes Fenster
Tür 3 – Schlafzimmer 3 (10m2) – Holzbalkendecke, Holzboden, doppelt verglastes Fenster, verdeckter Warmwassertank
Tür 4 – Familienbadezimmer (3,7m2) – Badewanne mit Dusche über, Eitelkeit Einheit mit Waschbecken, Holzboden, doppelt verglaste Fenster
Tür 5 – Separate Toilette (1,2m2) – Toilette, Holzbalken
Ferienhaus 1 – (55m2) – dies würde eine Gite mit einer kleinen Menge an Arbeit oder zusätzliche Unterkunft für Freunde / Familie, derzeit wie folgt angeordnet...
Erdgeschoss – (25m2) – durch eine Teil verglaste Tür von der Einfahrt in einen Raum, der derzeit als Fitnessraum mit einem separaten Raum für eine Dusche (Sanitär an Ort und Stelle), Betonboden, Balkendecke, Holztreppe zu ..............
First Floor – (29m2) – derzeit als Bar, Balkendecke, Steinmauern, Velux-Fenster – dieser Raum kann auch vom Garten auf einer anderen Ebene betreten werden. Es gibt so viel Spielraum für diesen Bereich.
Cottage 2 – (40m2) – derzeit für die Holzlagerung verwendet, könnte aber renoviert werden, um ein Studio zu schaffen, etc.
Hauptmerkmale (Haupthaus und Cottages)
Log-Brenner
Doppelverglasung in den ersten Stock
Fosse Septic
Viele Originalmerkmale
Möglichkeit, Einnahmen aus Der Gite-Vermietung zu erzielen
Äußere – (700m2) – Das Gelände wird über ein Doppelholztor von der Dorfstraße in eine Schotterzufahrt mit Parkplatz für 2 Fahrzeuge betreten. Auf der linken Seite ist Cottage 1 und weiter entlang der Einfahrt und entspannt von Cottage 2 ist Cottage 1. Weiter bis zum Ende der Einfahrt vorbei an den Hütten ist ein ............
Garage und Werkstatt – (26,5m2) – Betreten über Doppelholztüren.
Von der Schottereinfahrt führt ein Betonweg mit Stufen zu mehreren Ebenen mit verschiedenen Gärten, zum Beispiel eine Fläche mit einer Palme, eine Pergola, Blumenbeete, Grillplatz, ein Eingang zu einer Höhle und vieles mehr, dies macht für einen sehr interessanten Eingang zum Haupthaus, die auf der letzten Ebene mit Ausnahme einer ist - die Rasenebene, die über Steinstufen an der Seite des Haupthauses zu einem Bereich der Rasenfläche angefahren wird.
Keine Ebene wird übersehen, aber auf jeder Ebene gibt es einen Blick auf die Dächer der Immobilien im Dorf einschließlich der Kirche.
Lage
Ich habe bereits über das schöne Dorf Saint-Généroux gesagt, wo sich dieses Anwesen befindet, es gibt so viel zu sehen und die Dorfbewohner sind wirklich freundlich. Es ist auch ein großartiger Ort für Spaziergänge. Der lokale Boulanger wird Brot an Ihre Tür liefern.
Die mittelalterliche Stadt Thouars ist 14 Minuten, hier finden Sie jeden Supermarkt und Baumarkt vertreten, Restaurants, Bars, alles, was Sie wollen können und es gibt auch einen Wochenmarkt…
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 139.900 €
Exklusive Notargebühren, Registrierung und Grundbuchseintragungskosten.
Preis/m²: 902,58 €/m²
andere Währung
Referenz:
98853
Anzeige einer Privatperson