Dieses wunderschön renovierte Anwesen bietet ein Haupthaus im Belle-Epoque-Stil sowie ein reizvolles Strandhaus in der Nähe des Strandes, des Hafens und des Dorfes Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Der fabelhafte Panoramablick kann von allen Bereichen des Anwesens aus bewundert werden, einschließlich der vielen Terrassen und des privaten Wohnzimmers am Wasser. Der Zugang zum Ufer erfolgt durch einen Tunnel vom Garten direkt zur Strandpromenade, wo es Stauraum für Möbel und nautische Ausrüstung gibt.
Das Haupthaus verfügt über einen großen Empfangsraum mit Kamin und Zugang zur Terrasse auf der Meerseite und der Sommerküche auf der Pool- und Gartenseite. Die Familienküche und 3 luxuriöse Suiten vervollständigen das Gebäude.
Das Strandhaus ist mit seinen 4 Suiten, dem Wohnzimmer, dem Spielzimmer, dem großen Esszimmer und der Küche im Landhausstil ideal für Gäste.
Der italienisch inspirierte Landschaftsgarten ist mit einem schönen Swimmingpool, einem voll ausgestatteten Poolhaus und einem unabhängigen Studio mit Schlafzimmer, Bad, separater Waschküche und Technikräumen ausgestattet.
Die Unterkunft des Hausmeisters hat einen unabhängigen Zugang und befindet sich abseits des Hauptgartens. Eine zusätzliche Personalwohnung besteht aus 2 Schlafzimmern. Das Parken umfasst eine Garage für 4 Autos und 5 private Parkplätze an der Straße. Ein privater Tunnel führt vom Garten auf Garagenebene zur Terrasse am Wasser und zum Meer.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:
Wichtigste Eigenschaften:
800 m² Wohnfläche
8 Schlafzimmer
DPEC (143)
5 Parkplätze
Klimaanlage
2844 m² Grundstück
8 Bäder
GESC (25)
4 Parkplätze (Garage)
Gegensprechanlage
16 Zimmer
N/C
Schwimmbad
Kamin
Alarm
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Preis 49.750.000 €
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
Verbrauch
(Primärenergie)143 kWh/m².Jahr
Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
C
D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
25 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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