Allgemeine Beschreibung
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Das Hotel liegt in einer ruhigen Gegend und doch nur 10 Minuten von der Stadt entfernt, Schöner Immobilienkomplex aus den 1800er Jahren, ehemalige Schmiede und seine vielen Nebengebäude, die einen Innenhof bilden (Empfangsraum, Scheunen, Boxen, Gîte, Quellen und Fluss) und bietet 48 Hektar angrenzendes und freies Land (28 ha Wiese und 20 ha Wald), das von einem Fluss und einem Bach durchquert wird. Dieser Ort ist ideal für Liebhaber von Geschichte, Stein, Pferden (ehemaliges Reitzentrum), Wandern, Angeln und einfach für Liebhaber des Landlebens.
Das Haus (251 m²)
Eine große Eingangshalle mit schöner historischer Treppe
Loslassen
Ein Wohnzimmer von ca. 50 m². Mit großem Kamin
Eine Einbauküche mit Essbereich von ca. 30 m².
Eine alte Profiküche von ca. 25 m².
Ein Duschbad
Eine Toilette mit Waschbecken
1. Stock
Treppenabsatz mit Treppe und Flur
1 Schlafzimmer mit Bad mit Dusche, 1 Schlafzimmer mit Dusche und Waschbecken, 3 Schlafzimmer mit Waschbecken, ein Duschbad, ein separates WC.
2. Stock
Dachgeschoss von ca. 100 m² Mit schönem Rahmen.
Erdgeschoß
Keller
Heizungsraum mit Wärmepumpe
Alte Schmiede
ABHÄNGIGKEITEN
Ein Clubhaus von ca. 30 m². Mit Bar und Kamin.
Ein Empfangsraum von ca. 70 m² (mit Zugang zum Haus) mit Ofen und großem Zwischengeschoss, Büro, Duschbad mit Dusche und separatem WC und WC m/w
Ein unabhängiges Ferienhaus auf 2 Ebenen: bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern mit Waschbecken, 3 Duschen und 3 Toiletten, Schuppen und Waschküche.
Ein kleines Ferienhaus mit Kamin, Duschbad mit WC und Schlafzimmer im Zwischengeschoss.
Eine Scheune von ca. 240 m² Mit altem Reitplatz und 3 Boxen 3,5 m x 4 m
Eine Scheune von ca. 170 m² Mit 6 Boxen 3,5 m x 4 m und 5 Ponyboxen
Sattlerei
Brotbackofen
Rabatt
Eine Scheune von 200 m² mit einem Boden von ca. Auf 2 Ebenen für Lagerung und Futter
Eine Scheune von ca. 130 m².
Ehemaliger Steinbruch
Brunnen mit permanentem Durchfluss im Innenhof
Teilweise Doppelverglasung für das Haus, Heizung durch Wärmepumpe, 2 Klärgruben, Grundsteuer 3000 Euro, erfasste Quelle, die das Haus und den Brunnen mit permanentem Durchfluss im Innenhof versorgt, Glasfaser, 30 Sonnenkollektoren für den Verbrauch und den Wiederverkauf von Strom (Vertrag mit Edf), Dpe: C Index: 128 - THG: A Index: 4, Preis inkl. Vermittlungsgebühren 598 000 €, Preis ohne Maklergebühren 575.000 €
Die außergewöhnliche Lage dieses Ortes bietet die Möglichkeit zu langen und angenehmen Wanderungen durch die Wälder.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 598.000 €
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andere Währung
Referenz:
6763
Auftragsnummer: 1773
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Agentur: Perigord Weekend Sarl