Exklusivität - Weniger als 2 km vom Zentrum des provenzalischen Dorfes Salernes entfernt, bietet dieses prächtige Anwesen ein ideales Wohnumfeld in der Provence. Eingebettet in ein eingezäuntes Grundstück von 5424 m² besteht es aus zwei Häusern mit insgesamt ca. 195 m² Wohnfläche.
Das Haupthaus, neu und in perfektem Zustand, erstreckt sich über ca. 150 m² auf 2 Ebenen. Schon beim Betreten werden Sie von seinem großen und hellen Wohnzimmer mit Holzofen, seinem Esszimmer und seiner offenen Küche mit angrenzender Speisekammer und Waschküche verführt. Ein schönes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Hügel. Im Erdgeschoss sorgt eine Master-Suite mit Ankleide und Duschbad für Wohnkomfort. Eine separate Toilette rundet diese Ebene ab. Im Obergeschoss befindet sich ein überraschendes Zwischengeschoss von fast 40 m², das mit seiner Kathedralendecke geschmückt ist und leicht in 2 zusätzliche Schlafzimmer umgewandelt werden kann, begleitet von einem Duschbad mit WC.
Das Gästehaus, ein alter "Schuppen", komplett renoviert, erstreckt sich über ca. 45 m² auf einer Ebene. Es bietet ein schönes Wohnzimmer mit Wohnbereich mit Holzofen und umschaltbarer Klimaanlage, Esszimmer und Küche. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC sorgen für mehr Privatsphäre. Eine private Terrasse rundet diesen geselligen Wohnraum ab.
Das Anwesen umfasst auch eine Garage und drei Carports sowie die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen, um die milden provenzalischen Tage in vollen Zügen zu genießen. Ein Zugangsrecht zum Kanal zur Versorgung eines 1000-Liter-Tanks ist ein erheblicher Vorteil für die Pflege des Gartens.
Diese Immobilie eignet sich für viele Projekte, sei es für einen Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz oder für eine Mietinvestition. Sofort entdeckt zu werden, um diese einzigartige Gelegenheit zu nutzen, im Herzen der Provence zu leben.
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